Как добиться разрешения и можем ли мы перенести ТБ в крайнем случае?

Question

Ограждение двора забором. 
Здравствуйте! Мы с соседями хотим оградить наш двор, земля межевана, но на территории стоят несколько построек, но сейчас речь именно о трансформаторной будке. Так как ТБ будет на территории ограждения, нам нужно от них разрешение. Сегодня мы ездили в Россети, там нам устно ответили отказом, хотя мы готовы предоставить доступ им (купить брелок для открытия за свой счет). Подскажите, пожалуйста, что нам делать? Как добиться разрешения и можем ли мы перенести ТБ в крайнем случае?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Делайте ограждение без согласия россети. Направьте письмо, в котором укажите когда и где вы готовы предоставить ключи.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация требует последовательных действий, поскольку трансформаторная будка (ТБ) является объектом энергетической инфраструктуры, и её эксплуатация должна обеспечиваться беспрепятственно.

**Разбор ситуации:**
1. **Правовой статус ТБ:** Трансформаторная будка, скорее всего, находится на балансе сетевой компании (например, «Россети»). Она имеет сервитут или иное обременение на земельном участке для обеспечения доступа к объекту для обслуживания, ремонта и эксплуатации.
2. **Ваше право на ограждение:** Как собственники межеванного земельного участка вы имеете право огораживать свою территорию, но это не должно нарушать права третьих лиц, в том числе сетевой компании.
3. **Причина отказа «Россетей»:** Устный отказ, вероятно, связан с опасениями компании, что ограждение затруднит или сделает невозможным экстренный доступ к ТБ (например, при аварии). Даже наличие брелка или ключа не гарантирует оперативный доступ в нештатной ситуации, особенно если ответственный сотрудник будет недоступен.

**Что делать:**
1. **Запросите письменный отказ:** Обратитесь в «Россети» с письменным заявлением, в котором изложите ваше предложение (установка забора с предоставлением доступа, например, через калитку с замком, ключи от которого будут у компании, или установка системы дистанционного доступа). Попросите дать мотивированный письменный ответ. Это необходимо для дальнейших действий.
2. **Предложите оформление соглашения:** Предложите заключить соглашение о порядке доступа к ТБ. В нём можно прописать:
- Механизм доступа (например, установка калитки с замком, ключи от которого хранятся в компании и у ответственного лица от жильцов).
- Обязательства по обеспечению беспрепятственного прохода в любое время.
- Ответственность сторон.
3. **Обратитесь в вышестоящие инстанции:** Если письменный отказ получен и он необоснован, можно обратиться с жалобой в вышестоящую организацию (например, в региональное управление «Россетей»), в Роспотребнадзор (если отказ нарушает ваши права как потребителей услуг) или в прокуратуру для проверки законности действий.
4. **Перенос ТБ:** Перенос трансформаторной будки — крайне сложный и затратный вариант. Он возможен только по инициативе и за счёт сетевой компании, если этого требуют технические условия или планы развития сетей. Самостоятельный перенос незаконен и опасен. Вы можете лишь инициировать вопрос через обращение в компанию или в местную администрацию, но это долгий процесс без гарантий результата.

**Краткое резюме:** Ваше право на ограждение ограничено необходимостью обеспечения доступа к энергообъекту. Действуйте через письменные обращения, предлагая конкретные, безопасные решения по доступу. Получив письменный отказ, вы сможете его обжаловать. Перенос ТБ маловероятен.

**Рекомендация:** Учитывая технические и юридические нюансы, связанные с энергообъектами, для подготовки документов (заявлений, проектов соглашений) и взаимодействия с сетевой компанией рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве и вопросах недвижимости. Консультация поможет избежать нарушений и эффективно отстоять ваши интересы.

Как добиться разрешения и можем ли мы перенести ТБ в крайнем случае?

Похожие вопросы

Вопрос: Я еду на длительное свидание к сыну, но при такой жаре или делая лишние шаги в дороге, начинаю задыхать

Можно ли в частном доме без разрешения перенести эл. счетчик в другое место, при этом сорвав пломбы?

Как можно в этом случае добиться разрешения на выезд ребенка за пределы России.

Как узаконить 621 кв.м земли, имея всего лишь разрешение на увеличение на 10%? Как добиться разрешения на 6 соток?

Отказ национального парка на выдачу разрешений нарушает программу доступной среды для инвалидов

Как перенести разрешение трудового спора в суд, если Комиссия не рассмотрела заявление в течение 30 дней?

Как перенести РВП из старого паспорта в новый - сроки и процедура.

Как перенести РВП в другой регион и варианты, если перенос невозможен

Как перенести РВП РФ на новый загранпаспорт?

Как перенести рвп в новый паспорт какие документы нужны.

Как перенести РВП при переезде в другой регион Украины без трудоустройства

Как перенести разрешение спора в арбитражном суде из Санкт-Петербурга в Москву?

Как перенести РВП супруги из Уфы в Краснодар при отсутствии собственного жилья?

Отказано в разрешении на перепланировку для объединения кухни и комнаты в квартире - как добиться разрешения через суд?

Как перенести РВП с старого заграничного паспорта на новый - инструкция для граждан Туркменистана, учащихся в РФ

Как перенести разрешение временного проживания в новый паспорт при смене фамилии после заключения брака с гражданином России?

Как добиться разрешения на выезд ребенка в Россию в случае отсутствия согласия отца и неуплаты алиментов?

Как добиться разрешения на выезд ребенка в другую страну через суд, если бывший муж не высылает разрешение?

Как добиться разрешения на продажу товара у производителя, запретившего дистрибьютеру его поставлять на маркетплейс?

Как добиться разрешения на посещение престарелой матери после перехода права собственности на брата?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59