В таком случае, если доля будет подарена ребенку, останется ли за мной обязательство по оплате ипотеки?
Вопрос №24546641
из г. Архангельск
опубликован 03.04.2025, 21:51
опубликован 03.04.2025, 21:51
Добрый день. Желаю развестись с мужем. В собственности дом, купленный в ипотеку. Мы два заемщика. Дом куплен с привлечением мат. капитала. Муж просит отказаться от доли. Я согласна отказаться только в пользу ребенка (договор дарения). В таком случае, если доля будет подарена ребенку, останется ли за мной обязательство по оплате ипотеки? Только муж будет её выплачивать? Или деление и дарения долей не играют никакой роли в этом вопросе?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязанность по оплате ипотеки лежит на заёмщике. Кроме того, до полной выплаты ипотеки провести сделки с долями возможно только с согласия банка-залогодержателя.
03.04.2025, 21:54
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Пока ипотека не выплачена ,вы не можете дарить свою долю, только установить размер долей для всех - вас ,мужа ,детей .
Вы не подарите ,а если и удастся передать долю- вы и муж останетесь созаемщиками .Исключить вас можно только с согласия банка
03.04.2025, 21:56
Правильно ли я понимаю, что как только поделим доли (без проблем, я готова взять долю меньше, чем у супруга), то и размер ипотеки с моей стороны будет меньше? Или, опять же, это не играет роли?
03.04.2025, 22:03
Не играет роли - несете солидарную ответственность
03.04.2025, 22:17
Оценка автора вопроса:
Вы ее не подарите просто
03.04.2025, 21:56
Ну так сделка у нотариуса не пройдёт
03.04.2025, 22:00
Вы не можете подарить долю, пока не выплатите ипотеку. Ни один банк вам не даст на это согласие.
03.04.2025, 22:06
Вы не можете подарить долю
03.04.2025, 22:41
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 847
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 919
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как он будет выполнять обязательство подарить долю самому себе?
Возможность увеличения доли в разделе квартиры после развода при оплате ипотеки подаренными деньгами
Письменное обязательство подарить машину ребенку после окончания вуза - что это за договор и каковы его требования?
Можно ли продать квартиру, оформленную на себя с использованием материнского капитала и с обязательством подарить
Налог с продажи подаренной доли - обязательство для владельца более 10 лет?
Вопрос о выделении долей детям при погашенной ипотеке
У меня доля 1/5 в квартире могу ли я часть этой доли подарить доля в квартире (я имею ввиду часть доли от 1/5)
Мне брат подарил долю в квартире, могу ли я подаренную братом долю и свою вторую долю подарить маме?
Меня интересует ответ мама мне подарит долю мне а потом я могу подарить доли своим детям и маме снова.
Возможность требования раздела квартиры после развода, если была подарена доля супругу\n2) Перспективы при разводе
Кому останется доля дома дом бабушкин а доля матери я сын доля останется мне или бабушке?
Могу ли я продать квартиру с 1/2 долей, подаренную мне братом? Оставшаяся доля принадлежит мне. Заранее благодарна.
Как разделить наследство после смерти матери в случае, когда одна из долей подарена ребенку?
Обязательство подарить квартиру в форме расписки имеет силу?
Дарение доли ребенку в ипотечной квартире. Можно ли до окончания выплаты ипотеки подарить свою долю несовершеннолетнему сыну?
Детям была подарена доля в квартире. Могут ли они отказаться от долей, когда станут совершеннолетними?
Кто является наследником в случае гибели несовершеннолетнего ребенка (ему была подарена доля дома) если родители разведены
Можем ли мы с мужем подарить доли дома купленного на мат капитал родственнику но там останется доля ребенка.
Судебный спор о подаренной доле квартиры - возможно ли отменить решение и лишить ребенка подаренной доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут