Не платить налог при продаже квартииы

Если вы продали квартиру в 2024 году, которая была получена в дар менее 3 лет назад, то по общему правилу (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) вы обязаны заплатить НДФЛ 13% с разницы между продажной ценой и кадастровой стоимостью на момент дарения (но не ниже 70% от кадастровой стоимости, если продажа ниже).

Даже при банкротстве штрафы за неуплату налога могут начисляться, поэтому лучше декларацию подать вовремя.

В ходе банкротства всё узнаете.

НДФЛ оплачивается при продаже квартиры, полученной в дар от близких родственников при владении квартирой менее минимального срока владения 3 года, 5 лет - от остальных лиц.

Расчетной стоимостью при продаже является кадастровая стоимость * 0,7, если она больше суммы, указанной в договоре.

Можно применить имущественный налоговый вычет 1 000 000 рублей (стоимость продажи - 1 000 000) * 13%

или если есть документы на покупки, то доходы минус расходы на покупку и с этой суммы налог.

Общая сумма долга при банкротстве складывается из следующих платежей:

• займов и кредитов, включая проценты по ним. Точную сумму долга можно запросить у кредитора

• налогов и сборов. Проверить задолженность можно на сайте ФНС или на Госуслугах

• штрафов.

• платежей по договорам поручительства, включая суммы, по которым нет просрочки платежей

• судебной задолженности. Её можно проверить в личном кабинете на Госуслугах или на сайте ФССП

• по алиментам — их запросят для учёта в общей сумме долга при подаче заявления. Списать долги по алиментам нельзя

Размер долга определяется на дату подачи заявления.

Гражданин не освобождается от долга по завершении банкротства, если обязательство перед кредитором не было указано.

Банкротство не спишет текущие налоги – обязательства, возникшие после подачи заявления о несостоятельности. Несмотря на то что гражданин находится в процессе банкротства, обязанность платить налоги с него не снимается. На процедуру списания задолженностей требуется в среднем от 6 месяцев до 1,5 лет. За это время ФНС начислит новые платежи, которые нужно внести в срок.

Текущими считаются налоги, обязанность уплаты которых возникла после подачи заявления о несостоятельности.

Оплата НДФЛ от продажи квартиры в 2024 году возникнет в 2025 году.

Доброе утро!

Да, нужно будет, ведь это будет текущим платежом, если Вы будете начинать банкротство в ближайший месяц!

Вам лучше начать банкротство после 15 июля 2025 (дата, до которой надо будет заплатить налог).

Лучше начните банкротство в августе 2025 г., чтобы этот долг был реестровым и по завершении банкротства был списан 👆

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.