Возможно ли произвести межевание и продажу земли и дома без согласия соседей при долевом разделении земли?
Вопрос №2455144
из г. Сочи
опубликован 10.06.2013, 11:02
опубликован 10.06.2013, 11:02
У нас долевое разделение земли, доли определены, с соседями отношения не сложились, можем ли мы произвести межевание и продажу земли и дома (дом принадлежит нам на основании договора купли-продажи) без их согласия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для того, чтобы избежать необходимости согласования с соседями продажи домовладения необходимо в судебном порядке выделить свою долю в натуре, прекратить право общей долевой собственности, получить новое свидетельство о государственной регистрации права собственности
10.06.2013, 13:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час
Согласна со своим коллегой, с тем лишь отступлением, что все-таки для выдела доли, необходимо произвести реальный раздел земельного участка или дома (если он един для обоих сособственников). Это возможно двумя путями: 1. подписание соглашения, в котором будут определены сложившиеся за время вашего совместного владения з/у и домовладения. 2. В судебном порядке, посредством назначения экспертизы, с определением возможности каждого из сособственников владеть земельным участком и домовладением изолированно друг от друга.
10.06.2013, 23:55
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли получить согласие супруга на продажу земельного участка и дома при различном основании оформления
Возможно ли оформить куплю-продажу половины дома без доли земли, если весь дом находится на моей земле?
Куплю дом по маткапиталу - кадастровая выписка и документы на землю имеются, межевание отложено на потом
Ситуация с наследованием дома - доля в земле исключена из наследства, правомерно ли это?
Как решить проблему с отказом продавца подписать договор на землю в долевую собственность?
Необходимость нотариального оформления и согласие других дольщиков при покупке квартиры?
И КАК ПОСТУПИТЬ С СОГЛАСИЕМ ОСТАЛЬНЫХ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ, ВЕДЬ МОИ ДОЛИ ИЗ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕ ВЫДЕЛЕНЫ.
Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение
Возможно ли оформить договор купли-продажи доли в частном доме без земли, а затем оформить землю на свое имя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут