Имеют ли право соседи по коммунальной квартире требовать раздел общей площади поровну?
Вопрос №2456094
из г. Москва
опубликован 10.06.2013, 16:40
опубликован 10.06.2013, 16:40
Здравствуйте! Живем в коммунальной квартире в Раменском районе МО. Всего в квартире 3 комнаты, коридор, с/у раздельный (туалет, ванна), кухня (сейчас 2 плиты по 4 конфорки, изначально было: одна 2х конфорочная плита (у соседей) и одна 4х конфорочная у нас, т.е. по 2 конфорки на комнату). Согласно лицевого счета, у нас 2 комнаты, прописано 5 человек (фактически проживает 4), оплачиваем общую площадь 60 кв.м. (включая площадь комнат, кухню, коридор, с/у). У соседей соответственно, 1 комната, прописано 2 человека (фактически проживает 2 взрослых и 2 ребенка (5 лет и 6 мес.)), по лицевому счету 30 кв.м. Получается, что мы занимаем 2/3 общей площади (кухни, с/у, коридора), причем, вся занимаемая нами площадь, расположена, как было изначально при въезде в квартиру, перестановок не делали. На данный момент нам неоднократно выговаривалось со стороны соседей, что им тесно и не устраивает, как расположены их и наши вещи, якобы у нас все расположено на лучших местах. Хотят, чтобы мы освободили часть занимаемой нами площади, т.к. мы живем одной семьей и соседи тоже, т.е. всего 2 семьи, поэтому справедливо будет разделить пополам площадь кухни, коридора, с/у. Мы отказались, показали лицевой счет, что мы действительно оплачиваем и занимаем 2/3 площади. Сейчас нам угрожают судом. И предъявляют различные претензии, что мы слишком громко разговариваем, что у нас хлопает дверь, что мы когда хотим включаем стиральную машинку, моем посуду, включаем кондиционер (якобы, шумно работает) и т.д. и т.п. Они выломали затворку с двери туалета, также, пока нас не было дома, после сказав, что их раздражает ее стук. Буквально 2 дня назад, когда нас не было дома, соседка выстригла растение, которое мы сажали под окном по нашему забору, после сказав, что это всего лишь трава, ничья и оно ей мешает. В данной ситуации мы даже не знаем, что нам делать, т.к. на все отговорка, что у них 2 маленьких детей, что нас очень много живет и мы слишком много занимаем места, поэтому она вынуждена стирать, убираться и готовить по ночам!!! Мы пытались поговорить - бесполезно. До этого, около 2х лет прожили совместно, без скандалов, все двери были открыты. Около полугода назад, без каких-либо объяснений, на нас вывалили кучу претензий, с утверждением, что если мы не хотим по хорошему, то они будут действовать по-другому. Несколько раз мы шли на компромиссы, но даже после решения какого-либо вопроса, спустя некоторое время их опять все не устраивает. Как нам уже стало понятно, это такой тип человека. При этом, они в собственной семье не могут поладить, раньше часто ругались, дрались и сами друг на друга вызывали полицию и подавали заявления. В общем, все подробности описать сложно.
Как быть в данной ситуации? Имеем ли мы право отказать освободить или поменять местами занимаемую нами общую площадь (мебель)? Что ждать, в случае, подачи на нас в суд?
Спасибо за помощь!
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 335
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 431
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос разделения общей площади в коммунальной квартире между проживающими семьями
Действительно ли, нам не избежать суда, хотя все согласны на раздел лицевого счета?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Как разрешить конфликт в квартире с четырьмя собственниками и перераспределить площадь?
Получение альтернативного жилья при расселении аварийного дома - какова будет площадь предоставляемой квартиры?
Проблема курения в коммунальной квартире - возможность запрета курения в местах общего пользования
Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах
Проблемы с соседями и правила использования мест общего пользования в коммунальной квартире
Собственник четвертой комнаты хочет разделиться, но мы против - как решить вопрос с разделением квартиры в коммунальном жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут