При отсутствии передаточного акта
Вопрос №24562
из г. Новороссийск
опубликован 22.12.2001, 16:51
опубликован 22.12.2001, 16:51
При отсутствии передаточного акта (иного документа, свидетельствующего о передаче нежилого помещения, в качестве объекта аренды - арендатору), каким образом наиболее эффективно взыскать с арендатора задолженность по арендным платежам, пойти по пути применения неосновательного обогащения арендатора (владение, пользование помещением) ввиду несоблюдения существенного условия подобных договоров аренды (передача имущества) либо есть другой путь.
Подскажите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Вячеслав,
Предаточный акт -не условие договора, а свидетельство его исполнения (Арендодателем в данном случае).
Желательно формализовать владение арендатора помещением.
Он же может и не признать этот факт (интересно: арендатор отрицает факт пользования помещением?). Так же его действия можно характеризовать как уклонение от подписания передаточного акта.
22.12.2001, 19:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности отказа от исполнения договора аренды нежилого помещения без подписания акта приема передачи
Вопросы по договору долгосрочной аренды нежилого помещения без госрегистрации и возможности расторжения
Нужно ли регистрировать передаточный акт при передаче нежилого помещения в аренду?
Как освободить арендуемое помещение, если арендатор не платит и не соглашается на досрочное расторжение договора?
Возможно ли взыскание неосновательного обогащения у арендодателя после окончания договора аренды?
Суд принимает сторону арендатора в споре о договоре аренды без акта-приема передачи
Подтверждение освобождения помещения и возможность арендодателя подать на возмещение неосновательного обогащения
В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование?
Каким образом правильно передать нежилое помещение в аренду с точки зрения закона в РФ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут