Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 17, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 16.04.2025, 10:12

Продажа 1/2 собственности.

Вопрос №24567620 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.04.2025, 10:12

Здравствуйте. Недвижимость с двумя собственниками, у каждого по 1/2 доли. Один из владельцев решил продать свою долю третьим лицам. Каким образом собственник должен уведомить второго собственника о намерении продавать свою долю?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Уведомление других собственников о намерении продать долю в квартире, и об их преимущественном праве ее купить, нужно делать письменно, путем отправки им заказного письма или телеграммы с уведомлением о вручении. Это позволит вам, как продавцу иметь документальное доказательство соблюдения закона. Уведомление для совладельцев о возможности преимущественного выкупа доли, также можно оформить и передать через нотариуса. В уведомлении должна быть указана цена и точное наименование объекта продажи.

16.04.2025, 10:27

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

В письменном виде с указанием существенных условий сделки.

16.04.2025, 10:13

Спросить юриста

Лопатин Денис Николаевич

Юрист из города Липецк, стаж 19 лет

4.9 2965 отзывов

Письменно с указанием выкупной цены и желательно через нотариуса.

И не уведомить, а предложить выкупить по преимущественному праву.

16.04.2025, 10:15

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151809 отзывов

Необходимо направить предложение заказным письмом. В приложении должны быть все существенные условия договора.

16.04.2025, 10:19

Спросить юриста

Багаева Надежда Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 22 годa

4.9 982 отзывa

Через нотариальное уведомление

16.04.2025, 10:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Письменно с указанием выкупной цены

16.04.2025, 10:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Анна

Пользователь

4.5 213 отзывов

Уведомление за месяц до продажи с отметкой о вручении, если второй собственник не хочет выкупать долю то продаете

16.04.2025, 10:23

Спросить юриста

Титова Ульяна Юрьевна

Юрист из города Курск, стаж 5 лет

4.9 305 отзывов

Вы можете направить предложение о продаже своей доли заказным письмом с уведомлением, с указанием всех условий, или через нотариуса. При отказе от покупки или игнорировании вашего предложения, вы имеете право продать третьим лицам.

16.04.2025, 10:28

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25078 отзывов

Здравствуйте.

Это не просто уведомление. Он не может продать свою долю третьи лицам, пока остальные собственники не отказались от покупки, нужно сначала им предложить, ст.250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

С уважением.

16.04.2025, 11:10

Спросить юриста