LSN Messenger
Ангарск, 19.04.2025, 09:50

Покупка квартиры по доверенности

Вопрос №24572655 из г. Иркутск
опубликован 19.04.2025, 09:50
Добрый день. Я собираюсь купить квартиру у девушки (живет в Краснодаре) она выдала матери доверенность на продажу квартиры. Деньги будут передаваться через аккредитив. Как прописать в договоре купли-продажи, чтобы девушка не отозвала доверенность до получения документов в Росриестре. Есть ли риски покупки такой квартиры? Что можно сделать?
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Лучше оговорить условие получения полной суммы по договору после регистрации права собственности покупателя в Росреестре

19.04.2025, 10:30
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Она может отозвать, поэтому указать такое в договоре нельзя

19.04.2025, 09:52

Много рисков, в двух словах не объяснить. Лучше нанять юриста, кто оценит все юридические риски

19.04.2025, 09:53

Здравствуйте, Нельзя прописать в договоре купли-продажи условие, чтобы девушка не отозвала доверенность до получения документов в Росреестре, так как по общему правилу представляемый может в любой момент отменить доверенность, а представитель отказаться от полномочий.

Покупка квартиры по доверенности связана с рисками

19.04.2025, 09:52

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Укажите, что продавец (девушка) не имеет права отозвать доверенность до момента завершения сделки, включая передачу денег и регистрацию прав в Росреестре. Например:

"Продавец обязуется не отзывать выданную доверенность на продажу квартиры до момента получения покупателем всех документов, подтверждающих регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре."

19.04.2025, 09:53

"Продавец обязуется не отзывать выданную доверенность на продажу квартиры до момента получения покупателем всех документов, подтверждающих регистрацию права собственности на квартиру в Росреестре."

Это прописать в договоре Купли- Продажи ?

19.04.2025, 09:55

Нет. Ответ шмидта дан нейросетью, судя по нему.

Найдите себе грамотного юриста для сопровождения сделки. Кроме момента с доверенностью, есть и другие риски, более важные

19.04.2025, 09:57

Нельзя доверителя ограничить в его праве отозвать доверенность. Это условие ничтожно.

19.04.2025, 10:21

Этого не нужно делать ,да и закон такое ограничение не предусматривает.Более того в Росреестре проверяют действие доверенности ,а так же никто не получит ваших денег до перехода права собственности на вас

19.04.2025, 09:53

У нас свобода договора прописывайте в дкп все

19.04.2025, 09:55

Здравствуйте. Отзыв доверенности - право стороны, договором установить условие об отзыве нельзя. Пусть сама сделку заключит

19.04.2025, 09:56

Аккредитив откроется если я получу документы в росриестре, это будет гарантией, что она не отзовет доверенность ?

19.04.2025, 10:05

Здравствуйте.

Никак не прописать. Это право определено законом.

В любом случае она не получит деньги, пока обязательства не будет исполнены.

Почему вообще возник такой вопрос? Как правило, доверенность отзывают только в крайних случаях.

С уважением.

19.04.2025, 10:22

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.

19.04.2025, 10:29

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 119 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 252 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 271 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 161 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 399 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских