При протечке стояка кто должен дать доступ

Вопрос №24572755 из г. Краснодар
опубликован 19.04.2025, 11:29

Общий стояк, к которому сосед не подключен, проходит у него в стене холла, у него предусмотрен лючок доступа к нему, кладка в пол кирпича. В нашей квартире в ванной тоже проходит это труба, но доступ проектом не предусмотрен, кладка в 2 кирпича. Течет в перекрытии над нашими квартирами. Кто должен обеспечить доступ к стояку и дать разбить стену? Нам придется тогда разбивать плитку. Обязаны ли коммунальные службы после восстановить кладку стены или оплатить ремонт?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9856 отзывов

На кого УК покажет пальцем, тот и должен

пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.

Восстанавливать чистовую отделку придется за свой счет

19.04.2025, 11:37

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Нет ни кто не оплатит ни чего стояки ответственность управляйки

19.04.2025, 11:35

Спросить юриста

Михаил Алексеевич

Пользователь

3.7 65 отзывов

Вот такие у нас законы. Плитка не предусмотрена проектом дома. и хотя стена это общее имущество но оказывается что положение закона о том что Вы должны обеспечить доступ к общему имуществу МКД. трактуется (и судами тоже) как Вы именно Вы должны обеспечить доступ к трубе, то есть за плитку и разборку стенки платить будете Вы, также как и за снятие и последующее восстановление натяжных потолков. Вот интересно только а если стенка поклеена обоями по проекту, кто будет все оплачивать? Ну судя по всему это Ваши (наши) проблемы. и Второе, а если предложить пусть ремонтники долбят с другой, внешней стороны стены, что будет???

19.04.2025, 12:01

Спросить юриста