Можно ли уменьшить налог с продажи недвижимости до его оплаты?

Вопрос №24581835 из г. Москва
опубликован 25.04.2025, 09:33

Можно ли уменьшить налог с продажи недвижимости до его оплаты? Или только после? Я продала квартиру и потом купила на половину стоимости другую.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

Вы продали, получили доход и обязаны оплатить налог на доходы.

Можно отнять затраты от дохода, можно отнять 1 млн и с разницы оплатить 13%

Может вышли сроки 3 или 5 лет для освобождения от уплаты налога.

ЧТо Вы купили потом на полученные деньги от продажи не имеет значения.

Исключение только если ранее не пользовались имущественным налоговым вычетом -возвратом уплаченного НДФЛ 13% при покупке жилья. Тогда на 2 млн можно сделать зачет , если имеете место работы и зарплату.

25.04.2025, 10:24

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Если единственное жилье продали и купили, то можно.

25.04.2025, 09:38

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10689 отзывов

Конечно после оплаты у вас нет дохода

25.04.2025, 09:55

Спросить юриста

Климочкина Инна Вячеславовна

Юрист из города Саратов, стаж 22 годa

4.9 559 отзывов

Налоговый вычет доход минус расход на приобретение можно применить, только, если сначала покупалась недвижимость, а затем она же продавалась.

Если это единственное жилье, то минимальный срок владения, по истечения которого насчитывается НДФЛ при продаже, составляет три года.

Если меньше, то можно применить имущественный налоговый вычет 1 000 000 рублей или с доходов от продажи недвижимости вычесть расходы, но не на приобретение второй недвижимости, а на приобретение первой.

А на покупку недвижимости можно применить имущественный налоговый вычет 2 000 000 рублей. Он предоставляется однократно.

25.04.2025, 10:16

Спросить юриста