Продажа дома с долями.
Вопрос №24585980
из г. Владивосток
опубликован 28.04.2025, 06:17
опубликован 28.04.2025, 06:17
Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Есть два дома. Один куплен за мат. кап площадь 48 кв доли выделены всем. И есть второй дом 100 кв доли выделены всем. Думали продать дом с меньшей площадью, опека дала добро, его ещё не продали. Наступила весна и дом с большой площадью оказывается стоит на болоте и его подтапливает. Можно ли его продать, если в другом доме доли меньше по кв? И деньги с продажи не ложить на счёт детей? Может ли опека не дать разрешение?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ПРодать можно , если есть доли детей, то нужно согласие органа опеки.
Как договоритесь, как получите письменное разрешение и условия продажи будут зафиксированы, то можете продавать.
28.04.2025, 09:10
Оценка автора вопроса:
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час
Опека может все что угодно, у них свой мир
Надо просто идти и разговаривать
28.04.2025, 07:19
Оценка автора вопроса:
Если рыночная стоимость доли в покупаемом доме будет не меньше, чем в продаваемом, то можно попробовать получить разрешение опеки, даже если по кв.м. будет меньше.
Если опека откажет, то можно далее действовать через суд.
28.04.2025, 08:21
Оценка автора вопроса:
Можете
28.04.2025, 13:13
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку купли-продажи доли дома, если сособственник уклоняется от получения уведомлений о продаже доли?
Новые правила оформления продажи долей в квартире - распространяются ли они на продажу доли дома и земельного участка?
Вопросы о приватизации 3-х комнатной квартиры с 5 прописанными членами семьи - оформление на равные доли
Вопросы о налогах при продаже долей в квартире
Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире
Продажа доли с порядком пользования комнатами может быть выгоднее, чем просто продажа доли
Возможна ли продажа доли в 3-комнатной квартире с ребенком младше 14 лет и совмещенным санузлом, но без права собственности?
Являюсь собственницей (по договору купля-продажа) доли дома и доли земли (есть все документы).
Продажа доли в частном доме с неузаконенной кухней - что говорит новый закон?\n2.
Продажа доли в квартире - налоги, строительство дома и возможность продажи доли ребенка
Продажа доли дома по материнскому капиталу - доля в праве 1/6 или отдельная 2-комнатная квартира?
Продажа доли дома после пожара - процесс выделения долей и необходимые документы
Продажа доли дома - как решить проблему с неизвестным владельцем второй доли и землей под домом?
Продажа доли в многоквартирном доме - ситуация с продажей доли семьей, имеющей несовершеннолетнего ребенка
Спор о доле и права прописанных лиц - развод, приватизация и продажа доли дома
Принудительная продажа доли дома - возможна ли оформленная и неоформленная доля при несогласии по цене?
Продажа доли дома и участка земли - необходимый бланк договора купли-продажи
Продажа доли дома. Я единственный собственник нового частного дома и земельного участка.
Возможна продажа доли дома без переделки наследственных документов - жена владеет 0,5 доли, сожитель умер, наследница не против.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут