Если постройка внесена в техпаспорт БТИ, значит она узаконена?
Вопрос №24587986
из г. Симферополь
опубликован 29.04.2025, 10:39
опубликован 29.04.2025, 10:39
Если постройка внесена в техпаспорт БТИ, значит она узаконена? В соседской части общего дома старая пристройка, она внесена в техпаспорт БТИ, но в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН её нет, площадь дома в собственности указана без учёта метров пристройки. Сосед говорит, что раз она есть в техпаспорте БТИ, то она узаконена, а значит то, что он снес эту пристройку и на её месте построил больше и выше, то это просто реконструкция. Прав ли он?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Внесение ее в техпаспорт - не является фактом узаконивания.
Если ее нет в выписке и КП, то это самострой.
29.04.2025, 10:42
Оценка автора вопроса:
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Техпаспорт может быть, но это не означает постановку на кадастровый учёт. Нужно внимательно смотреть актуальную выписку из ЕГРН, смотреть кадастровый номер постройки. Сосед не прав: это не реконструкция, а новое строительство.
29.04.2025, 10:47
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 712
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 884
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 903
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
882
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 959
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 072
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 833
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Является ли кадастровый паспорт подтверждением того, что постройка узаконена?
Как изменить квадратуру дома в Росреестре перед продажей под ипотеку, если техпаспорт БТИ и ЕГРН указывают разные площади?
С чего мне начать и нужно ли мне будет оформлять новый техпаспорт БТИ и новое свидетельство о регистрации?
В паспортном столе пояснили, что мне необходимо предъявить паспорт, свидетельство о праве собстенности, техпаспорт БТИ.
На сегодняшний день правление ГСК выдало мне на руки справки о выплаченном пае и сделан техпаспорт БТИ.
Надо ли обновлять техпаспорт БТИ от 2003 г в связи с продажей кв,кадастровый паспорт уже заказан.
Почему застройщик продает техпаспорт БТИ на квартиру покупателю, а не предоставляет его при ДКП
Отсутствует упоминание о подвале и техпаспорт БТИ гаража в документах - что делать покупателю?
Техпаспорт БТИ без выезда.
Чтобы сделать техпаспорт БТИ на новый дом нужно ли иметь уже адрес и номер нового дома.
Чтобы закрепить юридически раздел дома техпаспорт БТИ нужен новый с учетом реконструкции или старый по которому дом приобретался?
Как поступить при получении искового заявления о сносе самовольно возведенной пристройки, имеющей техпаспорт БТИ,
Техпаспорт БТИ отсутствует у продавца при покупке квартиры - какие последствия и как завершить оформление сделки?
В феодосийском кадастре техпаспорт БТИ не является основанием для получения кадастрового номера на дом. правомерно ли это?
Эксперт не может дать однозначного ответа на размер компенсации при прекращении ОДС на жилой дом - нужен техпаспорт БТИ на 97 год
У меня торговый павильон 30 к м без фундамента, изготовит ли БТИ техпаспорт на него, чтобы можно было признать его стационарным?
Возможность получить по почте техпаспорт БТИ о принадлежности квартиры умершему при подаче на наследство
Какие здания получают техпаспорт БТИ и каковы правила регламентации этого процесса?
Оценка квартиры для наследства - какую просит нотариус и стоит ли использовать старый техпаспорт БТИ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут