Если постройка внесена в техпаспорт БТИ, значит она узаконена?
Вопрос №24587986
из г. Симферополь
опубликован 29.04.2025, 10:39
опубликован 29.04.2025, 10:39
Если постройка внесена в техпаспорт БТИ, значит она узаконена? В соседской части общего дома старая пристройка, она внесена в техпаспорт БТИ, но в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН её нет, площадь дома в собственности указана без учёта метров пристройки. Сосед говорит, что раз она есть в техпаспорте БТИ, то она узаконена, а значит то, что он снес эту пристройку и на её месте построил больше и выше, то это просто реконструкция. Прав ли он?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Внесение ее в техпаспорт - не является фактом узаконивания.
Если ее нет в выписке и КП, то это самострой.
29.04.2025, 10:42
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Техпаспорт может быть, но это не означает постановку на кадастровый учёт. Нужно внимательно смотреть актуальную выписку из ЕГРН, смотреть кадастровый номер постройки. Сосед не прав: это не реконструкция, а новое строительство.
29.04.2025, 10:47
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 016
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5
84
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Является ли кадастровый паспорт подтверждением того, что постройка узаконена?
Как изменить квадратуру дома в Росреестре перед продажей под ипотеку, если техпаспорт БТИ и ЕГРН указывают разные площади?
С чего мне начать и нужно ли мне будет оформлять новый техпаспорт БТИ и новое свидетельство о регистрации?
В паспортном столе пояснили, что мне необходимо предъявить паспорт, свидетельство о праве собстенности, техпаспорт БТИ.
На сегодняшний день правление ГСК выдало мне на руки справки о выплаченном пае и сделан техпаспорт БТИ.
Надо ли обновлять техпаспорт БТИ от 2003 г в связи с продажей кв,кадастровый паспорт уже заказан.
Почему застройщик продает техпаспорт БТИ на квартиру покупателю, а не предоставляет его при ДКП
Отсутствует упоминание о подвале и техпаспорт БТИ гаража в документах - что делать покупателю?
Техпаспорт БТИ без выезда.
Чтобы сделать техпаспорт БТИ на новый дом нужно ли иметь уже адрес и номер нового дома.
Чтобы закрепить юридически раздел дома техпаспорт БТИ нужен новый с учетом реконструкции или старый по которому дом приобретался?
Как поступить при получении искового заявления о сносе самовольно возведенной пристройки, имеющей техпаспорт БТИ,
Техпаспорт БТИ отсутствует у продавца при покупке квартиры - какие последствия и как завершить оформление сделки?
В феодосийском кадастре техпаспорт БТИ не является основанием для получения кадастрового номера на дом. правомерно ли это?
Эксперт не может дать однозначного ответа на размер компенсации при прекращении ОДС на жилой дом - нужен техпаспорт БТИ на 97 год
У меня торговый павильон 30 к м без фундамента, изготовит ли БТИ техпаспорт на него, чтобы можно было признать его стационарным?
Возможность получить по почте техпаспорт БТИ о принадлежности квартиры умершему при подаче на наследство
Какие здания получают техпаспорт БТИ и каковы правила регламентации этого процесса?
Оценка квартиры для наследства - какую просит нотариус и стоит ли использовать старый техпаспорт БТИ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут