Если постройка внесена в техпаспорт БТИ, значит она узаконена?
Вопрос №24587986
из г. Симферополь
опубликован 29.04.2025, 10:39
опубликован 29.04.2025, 10:39
Если постройка внесена в техпаспорт БТИ, значит она узаконена? В соседской части общего дома старая пристройка, она внесена в техпаспорт БТИ, но в кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН её нет, площадь дома в собственности указана без учёта метров пристройки. Сосед говорит, что раз она есть в техпаспорте БТИ, то она узаконена, а значит то, что он снес эту пристройку и на её месте построил больше и выше, то это просто реконструкция. Прав ли он?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Внесение ее в техпаспорт - не является фактом узаконивания.
Если ее нет в выписке и КП, то это самострой.
29.04.2025, 10:42
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Техпаспорт может быть, но это не означает постановку на кадастровый учёт. Нужно внимательно смотреть актуальную выписку из ЕГРН, смотреть кадастровый номер постройки. Сосед не прав: это не реконструкция, а новое строительство.
29.04.2025, 10:47
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
652
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
5
364
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Является ли кадастровый паспорт подтверждением того, что постройка узаконена?
Как изменить квадратуру дома в Росреестре перед продажей под ипотеку, если техпаспорт БТИ и ЕГРН указывают разные площади?
С чего мне начать и нужно ли мне будет оформлять новый техпаспорт БТИ и новое свидетельство о регистрации?
В паспортном столе пояснили, что мне необходимо предъявить паспорт, свидетельство о праве собстенности, техпаспорт БТИ.
На сегодняшний день правление ГСК выдало мне на руки справки о выплаченном пае и сделан техпаспорт БТИ.
Надо ли обновлять техпаспорт БТИ от 2003 г в связи с продажей кв,кадастровый паспорт уже заказан.
Почему застройщик продает техпаспорт БТИ на квартиру покупателю, а не предоставляет его при ДКП
Отсутствует упоминание о подвале и техпаспорт БТИ гаража в документах - что делать покупателю?
Техпаспорт БТИ без выезда.
Чтобы сделать техпаспорт БТИ на новый дом нужно ли иметь уже адрес и номер нового дома.
Чтобы закрепить юридически раздел дома техпаспорт БТИ нужен новый с учетом реконструкции или старый по которому дом приобретался?
Как поступить при получении искового заявления о сносе самовольно возведенной пристройки, имеющей техпаспорт БТИ,
Техпаспорт БТИ отсутствует у продавца при покупке квартиры - какие последствия и как завершить оформление сделки?
В феодосийском кадастре техпаспорт БТИ не является основанием для получения кадастрового номера на дом. правомерно ли это?
Эксперт не может дать однозначного ответа на размер компенсации при прекращении ОДС на жилой дом - нужен техпаспорт БТИ на 97 год
У меня торговый павильон 30 к м без фундамента, изготовит ли БТИ техпаспорт на него, чтобы можно было признать его стационарным?
Возможность получить по почте техпаспорт БТИ о принадлежности квартиры умершему при подаче на наследство
Какие здания получают техпаспорт БТИ и каковы правила регламентации этого процесса?
Оценка квартиры для наследства - какую просит нотариус и стоит ли использовать старый техпаспорт БТИ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут