На основании какого закона управляющая компания обязана исполнять решения общего собрания собственников мкд.?
Вопрос №24593651
из г. Кемерово
опубликован 03.05.2025, 13:39
опубликован 03.05.2025, 13:39
На основании какого закона управляющая компания обязана исполнять решения общего собрания собственников мкд.?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственники помещений в МКД могут выбрать в качестве способа управления домом управление управляющей организацией (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).
Обязанности УК устанавливаются договором управления МКД на основании ч. 2.3 ст. 161, ч. 1, 2, 4 ст. 162 ЖК РФ; п. 2 Правил №1616. Всего доброго
03.05.2025, 13:56
Оценка автора вопроса:
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
ЖК РФ
03.05.2025, 13:41
Сергей Васильевич, ст. 46 ЖК РФ
03.05.2025, 13:49
Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) устанавливает, что решения общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД) обязательны для исполнения, в том числе для управляющей компании.
И согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ, управляющая организация по договору управления МКД обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.
03.05.2025, 13:51
Смотря какое
03.05.2025, 14:03
Управляющие компании обязаны исполнять решения общих собраний собственников МКД на основании Жилищного кодекса РФ, в частности статей 44—48 ЖК РФ, регулирующих проведение собраний и исполнение принятых решений.
03.05.2025, 14:12
Оценка автора вопроса:
Извините. ошибся с оценкой ответа..(твердая 4))
05.05.2025, 13:02
Такого закона нет. Это возможно только при взаимной договоренности сторон
03.05.2025, 14:32
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте!
В данном случае, это неправомерно.
Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!
03.05.2025, 19:31
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 792
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 188
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 213
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность замены неисправного общедомового прибора учета теплоснабжения на основании решения общего собрания собственников МКД
Инициатором общего собрания собственников МКД стала Управляющая компания - принятые решения оказываются законными?
Нормативные акты, регулирующие открытие лицевого счета МКД управляющей компанией по инициации общего собрания собственников\r\n2.
Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?
Обязана ли управляющая компания устанавливать окно на пожарной лестнице без общего собрания собственников МКД?
Легальность действий УК при заключении договоров аренды кладовых без согласования собственников МКД.\n2.
Имеет ли право управляющая компания инициировать проведение общего собрания собственников МКД?
Как поступить, если управляющая компания подделала протокол общего собрания собственников мкд по мнению жителя
Оспаривание решения общего собрания собственников МКД о выборе членов и председателя Совета дома
Если председатель общего собрания собственников МКД отказывается подписывать протокол общего собрания, что делать?
Как обязать управляющую организацию исполнить решения общего собрания собственников многоквартирного дома - анализ правовых норм
Необходимые документы для передачи протокола общего собрания собственников МКД в управляющую компанию
Правомочность общего собрания собственников МКД, организованного управляющей компанией, и процедура обращения с жалобой
Как определить срок исковой давности для подачи иска с оспаривания решения общего собрания собственников мкд
Вопрос о правильности указания управляющей компании в протоколе общего собрания собственников МКД
Правомерность заявления о признании недействительным решения общего собрания собственников МКД без конкретизации
Необходимость проверки подписей в протоколе общего собрания собственников МКД при смене управляющей компании
Протокол общего собрания собственников МКД, который «выбрал» управляющую компанию судом, признан недействительным
Иск о признании решения общего собрания собственников МКД недействительным из-за нарушения порядка проведения собрания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут