На основании какого закона управляющая компания обязана исполнять решения общего собрания собственников мкд.?
Вопрос №24593651
из г. Кемерово
опубликован 03.05.2025, 13:39
опубликован 03.05.2025, 13:39
На основании какого закона управляющая компания обязана исполнять решения общего собрания собственников мкд.?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственники помещений в МКД могут выбрать в качестве способа управления домом управление управляющей организацией (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).
Обязанности УК устанавливаются договором управления МКД на основании ч. 2.3 ст. 161, ч. 1, 2, 4 ст. 162 ЖК РФ; п. 2 Правил №1616. Всего доброго
03.05.2025, 13:56
Оценка автора вопроса:
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
ЖК РФ
03.05.2025, 13:41
Сергей Васильевич, ст. 46 ЖК РФ
03.05.2025, 13:49
Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) устанавливает, что решения общего собрания собственников многоквартирного дома (МКД) обязательны для исполнения, в том числе для управляющей компании.
И согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ, управляющая организация по договору управления МКД обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.
03.05.2025, 13:51
Смотря какое
03.05.2025, 14:03
Управляющие компании обязаны исполнять решения общих собраний собственников МКД на основании Жилищного кодекса РФ, в частности статей 44—48 ЖК РФ, регулирующих проведение собраний и исполнение принятых решений.
03.05.2025, 14:12
Оценка автора вопроса:
Извините. ошибся с оценкой ответа..(твердая 4))
05.05.2025, 13:02
Такого закона нет. Это возможно только при взаимной договоренности сторон
03.05.2025, 14:32
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте!
В данном случае, это неправомерно.
Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!
03.05.2025, 19:31
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 136
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность замены неисправного общедомового прибора учета теплоснабжения на основании решения общего собрания собственников МКД
Инициатором общего собрания собственников МКД стала Управляющая компания - принятые решения оказываются законными?
Нормативные акты, регулирующие открытие лицевого счета МКД управляющей компанией по инициации общего собрания собственников\r\n2.
Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?
Обязана ли управляющая компания устанавливать окно на пожарной лестнице без общего собрания собственников МКД?
Легальность действий УК при заключении договоров аренды кладовых без согласования собственников МКД.\n2.
Имеет ли право управляющая компания инициировать проведение общего собрания собственников МКД?
Как поступить, если управляющая компания подделала протокол общего собрания собственников мкд по мнению жителя
Оспаривание решения общего собрания собственников МКД о выборе членов и председателя Совета дома
Если председатель общего собрания собственников МКД отказывается подписывать протокол общего собрания, что делать?
Как обязать управляющую организацию исполнить решения общего собрания собственников многоквартирного дома - анализ правовых норм
Необходимые документы для передачи протокола общего собрания собственников МКД в управляющую компанию
Правомочность общего собрания собственников МКД, организованного управляющей компанией, и процедура обращения с жалобой
Как определить срок исковой давности для подачи иска с оспаривания решения общего собрания собственников мкд
Вопрос о правильности указания управляющей компании в протоколе общего собрания собственников МКД
Правомерность заявления о признании недействительным решения общего собрания собственников МКД без конкретизации
Необходимость проверки подписей в протоколе общего собрания собственников МКД при смене управляющей компании
Протокол общего собрания собственников МКД, который «выбрал» управляющую компанию судом, признан недействительным
Иск о признании решения общего собрания собственников МКД недействительным из-за нарушения порядка проведения собрания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут