Какая уплата налога будет, с суммы договора, она будет в любом случае ниже кадастровой или лучше подарить и меньше мороки?
Вопрос №24596002
из г. Москва
опубликован 05.05.2025, 12:31
опубликован 05.05.2025, 12:31
Если квартиру продал условно за копейки, так как дальний регион, все уезжают оттуда, она далека от кадастровой стоимости. Какая уплата налога будет, с суммы договора, она будет в любом случае ниже кадастровой или лучше подарить и меньше мороки?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,
1) при продаже квартиры, находившейся в собственности более 5-х лет или в иных случаях более 3-х лет (при дарении, наследовании, приватизации), продавец освобождается от уплаты налога (п.3 ст.
2) при продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет, продавец может использовать налоговый вычет в размере 1млн.рублей
3) при продаже квартиры ниже кадастровой стоимости, налоговый орган произведёт расчёт налога с учётом разницы между стоимостью квартиры по договору купли-продажи и кадастровой стоимостью.Если в договоре купли-продажи стоимость на 70% ниже кадастровой стоимости квартиры, то налог будет исчислен из кадастровой стоимости квартиры (70% от кадастровой стоимости).
4) с этого года договор дарения недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. За совершение нотариального действия по удостоверению договора дарения взимается гос.пошлина (федеральный тариф не более 20тыс.+региональный тариф)
05.05.2025, 14:06
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Если менее 1 млн то налога нет
05.05.2025, 12:40
Здравствуйте. Если квартирой Вы владеете более трех лет на основании наследования, дарения, или по иным сделкам более 5 лет, то можете продавать за любую стоимость, налог платить не прийдется. Если менее установленного срока, то имеете права на налоговый вычет в размере 1000 000 рублей. Для более подробной консультации, необходимо больше информации
05.05.2025, 12:40
все зависит от сроков владения недвижимостью
05.05.2025, 12:41
В случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи, то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7.
Если срок владения квартирой более 5 лет, то платить налог и подавать декларацию не надо.
05.05.2025, 13:40
Если квартира продана по цене ниже кадастровой стоимости, то налог исчисляется от суммы, равной 70% от кадастровой стоимости
05.05.2025, 14:52
Если дарение близкому родственнику, то налога не будет.
Если дарите чужому человеку или продаете, то расчет налога будет вестись от кадастровой стоимости.
Но при продаже есть возможность воспользоваться различными льготами и вычетами. В результате может и не будет налога.
05.05.2025, 22:20
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Как это лучше оформить, чтобы ей при наследовании было меньше мороки и дешевле для его переоформления.
Какой налог придет если купить з/у ниже кадастровой стоимости и продать ниже кадастровой стоимости
Возможно ли продать комнату в коммуналке, указав в договоре сумму ниже кадастровой стоимости?
Какую сумму налогов придется заплатить при продаже комнаты в общежитии, полученной в наследство и приватизированной в 2008 году
Какая сумма будет основой для налогообложения при продаже земельного пая по цене ниже кадастровой
Можно ли указать сумму ниже кадастровой стоимости в договоре дарения участка земли, чтобы снизить налог?
Новый закон о продаже квартир - освобождение от налога и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости?
Могу ли я продать ниже кадастровой стоимости или подарить квартиру гражданскому мужу, без уплаты налога 13% мной или мужем?
Как будет рассчитываться налог на квартиру при покупке за сумму ниже кадастровой стоимости?
Налог на наследованную землю - обязана ли платить, если продажа участка была за сумму ниже кадастровой стоимости
В случае продажи недвижимости по стоимости ниже кадастровой, сколько мне придется заплатить налог? Кадастровый счет-1950000.
Оплата налога при продаже наследованной недвижимости ниже кадастровой стоимости, но свыше 1 млн. руб - необходимость и условия
Будет ли требоваться уплата налога при получении дарственной квартиры стоимостью ниже кадастровой?
Возможность указания залоговой стоимости в договоре - ниже кадастровой, но выше суммы долга
Можно ли указать в договоре на покупку квартиры сумму ниже кадастровой стоимости, это буде законно?
Налог при покупке квартиры в Тюмени в июне 2016 года
Будут ли взиматься налоговые вычеты при продаже частного дома в собственности менее трёх лет за сумму ниже кадастровой стоимости?
Хочу приобрести кафе но собственник просит указать сумму ниже кадастровой стоимости какие могут быть последствия для покупателя.
Налог на продажу коммерческой недвижимости при покупке у ИП - процент и возможность указать сумму ниже кадастровой стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут