Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Краснодар, 05.05.2025, 19:31

Оплата ремонта тепло счётчика в многоквартирном доме

Вопрос №24596724 из г. Краснодар
опубликован 05.05.2025, 19:31

Администратор УК написала, что мой тепло счётчик, установленный в общем коридоре в замыкаемой представителем УК нише, и показания снимает УК, испортился и я должна его заменить/отремонтировать за свой счёт. Дом введен в эксплуатацию летом 2021, т.е. срок поверки тепло счётчика не наступил. Правомерно ли требование УК, учитывая, что я доступа к прибору учёта теплоэнергии не имею, он не у меня в квартире?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швайцер Александр Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 3802 отзывa

Добрый вечер!

1. Состояние счетчика. Если тепло счетчик установлен в общей нише, а не в вашей квартире, то, как правило, его обслуживание и ремонт должны осуществляться управляющей компанией (УК). Это связано с тем, что обычно УК ответственна за общедомовые приборы учета.

2. Гарантия. Поскольку дом введен в эксплуатацию недавно (лето 2021 года), может действовать гарантийный срок на оборудование. Убедитесь, что счетчик не выходит из строя по причине производственного брака.

3. Доступ к счетчику. Если вы не имеете доступа к счетчику и он находится в ведении УК, то требование о замене или ремонте за ваш счет может быть неправомерным. УК обязана обеспечивать работу общедомовых приборов учета.

4. Порядок действий.

- Запросите у УК письменное объяснение причины, по которой они требуют ремонта за ваш счет.

- Найдите в документах о доме (например, в договоре управления) положения о том, кто отвечает за содержание и обслуживание приборов общего пользования.

05.05.2025, 23:05

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12190 отзывов

Установку, поверку и ремонт общедомового прибора учета делает управляющая компания за счет средств жителей, которые они ежемесячно платят за «содержание жилья».

05.05.2025, 19:34

Спросить юриста

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Выложите требование. Изучим.

05.05.2025, 19:36

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151805 отзывов

Требование неправомерно. Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

05.05.2025, 19:38

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2824 отзывa

Вы можете вызвать мастера из уполномоченной организации и провести внеплановую поверку счетчика - о чем в письменном виде обязательно предупредите УК.

Если счетчик исправен, то пускай УК оплачивает внеплановую поверку.

Если неисправен - придется менять за свой счет.

Либо - если дом еще на гарантии - оплата ляжет на застройщика.

05.05.2025, 19:42

Спросить юриста