Агентство недвижимости хочет вынудить меня продать всю квартиру - как мне защитить свои права?

Вопрос №2460120 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.06.2013, 17:02

Я являюсь собственником 1/2 однокомнатн. Квартиры в СПб второй сособственник продал свою 1/2 доли агенству недвижимости Doly.ru в СПб. агенство не соглашается продать свою долю мне по рыночной цене, а хочет, чтобы мы продали всю квартиру и поделили деньги. Говорят мне, что это единственный способ для меня, чтобы не иметь проблем в будущем. В случае моего отказа, мне рисуют мрачные перспективы в случае моего отказа. По закону я не должна продавать свою собственность в угоду чужой прибыле, тем более, что это мое единственное жилье. Какие подлости могут применить ко мне эти риэлторы? Они говорят, что будут делать все в рамках закона, но я не верю. С уважением, Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Елена! А сособственник перед продажей своей доли предлагал Вам купить ее на тех же условиях за ту же цену? Если нет- в судебном порядке переводите на себя права покупателя. Если да, то от агентства можно ждать чего угодно. Например дробление доли и продажа ее по частям для регистрации гостей города.

12.06.2013, 17:14

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Мирошниченко Алёна Борисовна

Адвокат из города Владивосток, стаж 20 лет

5.0 690 отзывов

Как собственник 1/2 квартиры Вы имеете преимущественное право покупки. Это значит, что при продаже второй половины квартиры ее собственником Вы должны быть уведомлены об этом и можете приобрести ее за ту же цену, которую предлагает посторонний покупатель. Агентство, конечно может предоставить подложные документы и бороться с ними будет сложно. Хотя в этой ситуации они в большей степени зависят от Вас, чем Вы от них: продажа целой квартиры выгоднее, чем половины. Если Ваш бывший сосед не предоставил Вам в течение месяца возможности выкупить его долю за ту цену, по которой он продал ее агентству, то сейчас Вы можете обратиться в суд с иском о признании этой сделки недействительной.

12.06.2013, 17:30

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Агентство недвижимости хочет вынудить меня продать всю квартиру - как мне защитить свои права?

Похожие вопросы