LSN Messenger
Калуга, 10.05.2025, 17:43

Разрывы между участками на кадастровой карте.

Вопрос №24602427 из г. Калуга
опубликован 10.05.2025, 17:43
При поиске участка обратил внимание на разрывы между участками на кадастровой карте. Для примера прикрепил картинку с большим разрывом. Иногда разрывы по 5-10 метров шириной и длиной около 20-50 метров. Я ищу не большой участок для ЛПХ и вот такие разрывы заинтересовали, т.к. увидел один удобный. Есть ли в реальности эти разрывы? Например, меряли разные кадастровые инженеры и так криво намеряли. Или это ошибки кадастровой карты и на самом деле таких разрывов нет?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Сергей!

Технические недостатки бывают.

Обращайтесь к адвокату по телефону или ватсапу

10.05.2025, 17:48
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Вероятно, это овраги - не подлежащие к использованию

10.05.2025, 17:47
Оценка автора вопроса:

Нет, просто посреди поля есть, между полем и лесом и т.д. Когда овраги, ручьи и т.д. - к этим местам вопросов нет.

10.05.2025, 18:24

Верно, разрывы между участками на кадастровой карте могут существовать в реальности из-за ошибок в данных.

Некоторые причины возникновения таких ошибок:

Ошибки кадастрового инженера, который вносил координаты участка в план. В этом случае ошибки содержатся изначально в регистрационных данных, внесённых в ЕГРН.

Опечатка технического сотрудника, который вводил данные в программу кадастровой карты. В документах координаты указаны правильно, ошибочные границы отображаются только на карте.

Изменения ландшафта, например, если владельцы участков ориентировались только на ландшафтные объекты, а не на межевые знаки.

Действия соседей, которые могли присоединить часть земли к своему участку, особенно если соседний надел долго пустовал.

Если обнаружено несоответствие фактических границ и картографического расположения участка, рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру для проведения повторного межевания. Затем нужно направить обновлённый межевой план в Росреестр.

Порядок исправления ошибок расположения границ на публичной кадастровой карте зависит от конкретной ситуации. В некоторых случаях достаточно просто обозначить ошибку, составить необходимые документы и на их основании внести корректные изменения в базу ЕГРН и карту. В других ситуациях спорные вопросы собственников соседних участков придётся решать в судебном порядке.

10.05.2025, 17:50
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, разрывы между участками на кадастровой карте могут существовать в реальности, особенно если речь идёт о документах, выданных до 2010 года.

10.05.2025, 17:52
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет это не является ошибкой кадастровой карты и разрывов нет

10.05.2025, 19:29

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 625 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 231 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 917 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 797 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 069 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 505 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских