Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Igor

770.5k

Задано вопросов 2201, из них VIP - 0

Москва, 10.05.2025, 22:22

Свидетель или третье лицо?

Вопрос №24602604 из г. Москва
опубликован 10.05.2025, 22:22

Добрый день! Фонд капитального ремонта обратился с иском о взыскании долга за кап ремонт с 2016 по 2024. Я стал собственником помещения с 2023. Прежний собственник утверждает, что за период с 2016 по 2023 исправно платил взносы за кап ремонт, у него есть документы об оплате. Могу ли я заявить ходатайство о привлечении прежнего собственника на предмет подтверждения оплаты за период с 2016 по 2023? И в каком качестве просить его привлечь к участию в суде - в качестве свидетеля или в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований? С уважением, Игорь

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фаттяхетдинова Римма Рафиковна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.8 25 отзывов

Значит, Вы - ненадлежащий ответчик, поскольку Верховный Суд РФ в Определении от 18.09.2024 N 307-ЭС24-11756 по делу N А56-42992/2023 указал: если "новый собственник до перехода права собственности не нес обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении данного помещения, то он не может нести ответственность за нарушение сроков и полноту уплаты взносов за предыдущий период". Вам надо заявить ходатайство о замене ответчика с ненадлежащего на надлежащего. Только прежде посмотрите в дкп не прописано лит там "случайно", что Вы берете на себя обязательство по оплате подобных задолженностей, образовавшихся за предыдущие периоды.

10.05.2025, 22:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8419 отзывов

Привлекайте в качестве свидетеля.

10.05.2025, 22:26

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29019 отзывов

Да Вы вправе заявить ходатайство о привлечении прежнего собственника (ст.209 ГК РФ)

10.05.2025, 22:33

Спросить юриста

Олег

Пользователь

4.4 868 отзывов

Могу ли я заявить ходатайство о привлечении прежнего собственника

в качестве свидетеля или в качестве третьего лица

Он вам даром не нужен, он не придёт на процесс и вы будете переносить. Если он документы не предоставил, а их наверняка нет, заявляйте СИД, однозначно, если это именно исковое производство, а не заявление на выдачу судебного приказа.

10.05.2025, 22:43

Спросить юриста

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1720 отзывов

Игорь, давайте разбираться

1) вы указали, что долг с 2016 по 2024, при этом вы собственник с 2023 года. То есть вы имеете долг перед Фондом за два года. Значит вы надлежащий ответчик

2) "у него есть документы об оплате" - вы документы видели? Если, да, то ходатайствуйте о привлечении соответчика к участию в деле.

10.05.2025, 23:41

Спросить юриста

Наумова Татьяна Юрьевна

Юрист из города Москва

4.9 1720 отзывов

И самое главное: если в действительности прежний собственник не платил, то можно заявить о пропуске срока исковой давности. Тогда к взысканию будет задолженность по кап.ремонту за последние три года

11.05.2025, 01:45

Спросить юриста