Рента между родственниками

Question

Мать продает квартиру и покупает двум своим детям квариры. Дочери в собственность дочери, а сыну хотят оформить договор ренты на мать. Мать будет жить в квартире сына. Поясните пожалуйста, есть ли выгода при заключении договора ренты? Будет ли потом данная квартира наследоваться семьёй получателя ренты?

Каменская Дарья Ильдаровна · Accepted Answer

Ирина, вы спрашиваете о выгоде при заключении договора ренты, но не уточняете для кого выгодно. С каждой стороны есть свои плюсы и минусы этого договора. 
Далее вы спрашиваете про наследование. Да, будет. Но надо помнить, что договор ренты может быть расторгнуть при жизни сторон и оспорен после смерти одной из сторон наследниками. 
Поэтому, чтобы полностью ответить на ваш вопрос надо разобраться в ситуации. 
В любом случае мой совет таков - обратиться к юристу за грамотной консультацией, а потом  составлять договор у нотариуса, у которого будете его заверять.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

А орган опеки дает согласие?
Нормы права:
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

ст. 28, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

ст. 37, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

Ирина · Answer

Дети взрослые

Соловьева Наталья Евгеньевна · Answer

Пуска на сына оформят договор дарения с внесением в договор условия с пожизненном проживанием матери. Договор ренты не дает прав собственности до момента смерти того кто пользуется рентой и в судебном порядке может быть расторгнут в любой момент. Высоки риски.

Удалено · Answer

Договор ренты не дает прав собственности до момента смерти того кто пользуется рентой и в судебном порядке может быть расторгнут в любой момент

Працко Виталий Александрович · Answer

на сына оформят договор дарения с внесением в договор условия с пожизненном проживанием матери

Рента между родственниками

Похожие вопросы

Правила вступления наследства в случае заключения договора пожизненной ренты между родственниками и обязанности

Возможно ли заключить договор ренты между родственниками владеющими долей в квартире и какие условия должны быть учтены?

Оформление пожизненного ренты между родственниками при наличии ИП и проблем с приставами

Можно ли заключить договор ренты между родственниками?

Как будет рассмотрено имущество и долги при банкротстве с договором ренты между родственниками - поиск правовых решений.

Имеет ли место быть заключён договор ренты между родственниками - ветераном-пенсионером и его дочерью, ухаживающей за ним?

Действительность договора пожизненной ренты между родственниками под угрозой распада из-за сожительства дяди с молодой женщиной

Оформление пожизненной ренты между родственниками - налоговые обязательства и дополнительные платежи

Какая госпошлина взимается по договору ренты между родственниками.

Оспаривание договора пожизненной ренты родственниками после смерти получателя - основания и возможности

Отсутствие предоставления документов о заключении договора

Договор пожизненной ренты между близкими родственниками

Как оформить наследство недвижимости без дополнительных расходов? Возможна ли рента между матерью и наследником?

На что необходимо обратить внимание при оформлении дарственной на квартиру между близкими родственниками и государственный

Как рассчитать налог при расторжении договора дарения между родственниками и по договору дарения не между родственниками?

Если заключается договор ренты родственники могут претендовать на завещание?

Подозреваю что узнав о ренте родственники надавят на соседку с целью разорвать договор.

Существенные нарушения договора ренты - родственники увезли бабушку-арендатора в другой город

Какие права у жены на дом, купленный мужем до брака и сданный в ренту родственникам

Проблемы с договором ренты - родственники умершего соседа пытаются отнять у меня квартиру после 4-летнего ухода за ним

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59