Как не платить налог?

Вопрос №24616208 из г. Владивосток
опубликован 20.05.2025, 03:58

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как можно продать квартиру раньше срока, без уплаты налога?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Олег

Юрист Владивосток

4.4 868 отзывов

Да, можно продать квартиру раньше 5 лет без налога в некоторых случаях 12.

По общему правилу минимальный срок владения недвижимостью — 5 лет 3. Но если объект подарен близким родственником, унаследован, получен по договору пожизненного содержания с иждивением, был приватизирован или является единственным жильём продавца, то срок сокращается до 3 лет 2.

Также есть ситуация, когда при продаже недвижимости ранее минимального срока владения НДФЛ не взимается, если стоимость сделки не превышает 1 млн рублей, то есть размера стандартного налогового вычета 3.

Кроме того, при соблюдении ряда условий от НДФЛ освобождаются семьи с детьми, даже если минимальный срок владения жильём ещё не истёк 2.

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому консультанту. (Цитата, Яндекс-поиск)

Так же от себя скажу что налоговая инспекция даёт консультации по открытому телефону.

20.05.2025, 04:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28090 отзывов

можно продать квартиру раньше 5 лет без налога

21.05.2025, 01:06

Спросить юриста

Климочкина Инна Вячеславовна

Юрист из города Саратов, стаж 22 годa

4.9 559 отзывов

Налогоплательщик может уменьшить размер облагаемых НДФЛ доходов на сумму расходов, связанных с приобретением этого имущества. Правила учета расходов закреплены в (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Важно, чтобы расходы были подтверждены документально и произведены самим налогоплательщиком, то есть подтверждающие документы должны быть оформлены именно на налогоплательщика.

Если вы продаете объект недвижимости и сумма вашего дохода от продажи объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то сумма НДФЛ, подлежащего к уплате в бюджет, будет рассчитана налоговым органом исходя из дохода равного кадастровой стоимости недвижимости умноженной на коэффициент 0,7

22.05.2025, 02:23

Спросить юриста