По общему правилу минимальный срок владения недвижимостью — 5 лет 3. Но если объект подарен близким родственником, унаследован, получен по договору пожизненного содержания с иждивением, был приватизирован или является единственным жильём продавца, то срок сокращается до 3 лет 2.

Также есть ситуация, когда при продаже недвижимости ранее минимального срока владения НДФЛ не взимается, если стоимость сделки не превышает 1 млн рублей, то есть размера стандартного налогового вычета 3.

Кроме того, при соблюдении ряда условий от НДФЛ освобождаются семьи с детьми, даже если минимальный срок владения жильём ещё не истёк 2.

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому консультанту. (Цитата, Яндекс-поиск)

Так же от себя скажу что налоговая инспекция даёт консультации по открытому телефону.

20.05.2025, 04:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 21 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29016 отзывов

можно продать квартиру раньше 5 лет без налога

21.05.2025, 01:06

Спросить юриста

Климочкина Инна Вячеславовна

Юрист из города Саратов, стаж 22 годa

4.9 559 отзывов

Налогоплательщик может уменьшить размер облагаемых НДФЛ доходов на сумму расходов, связанных с приобретением этого имущества. Правила учета расходов закреплены в (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Важно, чтобы расходы были подтверждены документально и произведены самим налогоплательщиком, то есть подтверждающие документы должны быть оформлены именно на налогоплательщика.

Если вы продаете объект недвижимости и сумма вашего дохода от продажи объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то сумма НДФЛ, подлежащего к уплате в бюджет, будет рассчитана налоговым органом исходя из дохода равного кадастровой стоимости недвижимости умноженной на коэффициент 0,7

22.05.2025, 02:23

Спросить юриста

Похожие темы:
Как можно продать квартиру

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 31 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Юрист, стаж 6 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Юрист, стаж 29 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Как не платить налог?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Должен ли я платить налог, как владелец со стажем 1 год или все таки 20 лет (в этом случае налог платить не надо)

Должен ли я платить налог при продаже акций Газпрома и какая сумма налога? Возможность легально не платить налог?

Обязана ли я, как представитель несовершеннолетнего опекаемого ребенка, платить налог на его имущество?

как можно не платить налог с продажи квартиры, т. е кто имеет права не платить налог?

День добрый! За любое приобретенное имущество ведь не надо платить налог? А за проданное имущество надо ли платить налог и какой?

Обязан ли муж, унаследовавший квартиру от матери, платить налог при ее продаже?\n2) Нужно ли платить налог при продаже квартиры

Пенсионеры должны платить налог на недвижимость? Ребёнок 6 лет должен платить налог на недвижимость?

Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог? Продает валюту физическое лицо.

И должны ли организации федерального уровня платить НДС?

Кто должен платить налог с продажи валюты. С какой суммы нужно платить налог?

Если я физическое лицо нанимаю по договору строить баню, должна ли я платить налог, или налог платит только тот кто строит ее

Если ооо усн дох минус расх, то надо ли платить ндс? В каких слцчаях не надо платить ндс?

Я хотела бы узнать если я не хочу платить налог, я должна написать заявление в налоговую что я отказываюсь платить налог.

Наследники, не вступившие в наследство, обязаны ли платить налог на землю?

Нужно ли платить налог с дохода и обязательно ли подавать декларацию в налоговую, если налог платить не нужно?

Развожу кроликов. Надо ли платить налог? И еще вопрос. Имею в хозяйстве мотоблок, надо ли на него платить налог?

Обязан ли я платить налог с продажи квартиры, полученной в дар от двоюродной бабушки?

Кто должен платить налог за землю, сданную в аренду? Я пайщик СКА. Должна ли я платить налог за свой пай?

Я продаю квартиру менее 3-х лет, с какой суммы я буду платить налог, либо что я могу приобрести чтоб не платить налог?

У меня Рено Дастер 3 года, пришло письмо что платить налог 11500 р я инвалид по слуху 3 группы. Имею права не платить налог?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59