Изначально сзади моего участка вели электричество к соседскому дому и был установлен электростолб
опубликован 20.05.2025, 16:41
Как указано в п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Исходя из ч. 1 ст 23 ЗК РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством. По смыслу пп) 1 ч. 4 ст. 39.37 ЗК РФ публичный сервитут устанавливается для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения.
При этом правообладатель земельного участка, обремененного публичным сервитутом, вправе требовать от обладателя публичного сервитута соразмерную плату. (ч. 1 ст. 39.41 ЗК РФ)
В вашей ситуации:
1) вы, как собственник земельного участка вправе обратиться в суд с негаторным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса коммуникаций за пределы участка за счет эксплуатирующей организации;
2) эксплуатирующая организация может инициировать установление публичного сервитута с возмещением собственнику убытков и выплатой соразмерной платы.
При невозможности установления публичного сервитута (например, если его установление приведет к невозможности использования участка) расходы по переносу коммуникаций должны быть возложены на эксплуатирующую организацию.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Здравствуйте! Столб на балансе Россети? Туда пишите заявление
Что значит бесплатно
собственник может требовать устранения всяких нарушений его права
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как и кто должен перенести электростолб, установленный соседом, который мешает?
Невольное соседское электричество - как бороться с самовольным подключением через суд
Спор о продаже участка сзади дома - право администрации и приоритет при покупке
Проблемы с застройкой участка - соседские дома на расстоянии меньше необходимого для нового строительства
Могу ли я к дому пристроить комнаты если в метре от дома соседский забор. Пристроить хотели сзади дома.
Нарушение границ участка - соседский участок накладывается на наш на 3 метра - что делать?
Собираюсь открыть прокат зимнего инвентаря на территории прилежащей жилому 9 этажному дому (сзади дома), точнее поставить будку.
Спереди и сзади установлен значек с подсветкой красного цвета, что будет?
Если между нашем и соседским участком загорелась трава, сгорел соседский дом, выгорело половина нашего участка. Мы будем отвечать?
Хотим построить магазин возле жилого дома, сзади дома федеральная трасса, возможно ли это.
Можно ли размещать теплицу так близко к соседскому дому и границе участка?
Как расширить участок - соседский участок без кадастрового учета
Над моим дачным участком висят провода к соседскому дому. Законно ли это?
Купил участок, соседский дом стоит на меже, не могу поставить забор, сосед требует отступить 2 м.от дома. Законно ли это?
Расчет прозрачного навеса для авто на участке соседского дома
Проблема приватизации частного дома - Соседский участок перекрывает нашу землю на 2.5 метра
Проблема с границами земельных участков - соседский дом находится на нашей земле
Проблема с реконструкцией дома - соседский участок накладывается на наш, возникла кадастровая ошибка
Хочу пристроить каркасный гараж к дому. До соседского участка расстояние останется 1 метр. Можно ли так делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут