Как продать долю в квартире с детьми?
Вопрос №24617555
из г. Москва
опубликован 20.05.2025, 20:16
опубликован 20.05.2025, 20:16
У меня 91 %,
У бывшей супруги и детей по 3% (мат капитал).
В квартиру доступа нет.
Выкупить мою долю она не сможет.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тогда по суду признавайте её долю незначительной и выкупайте принудительно. Потом продадите вместе с долями детей, получив согласие органа опеки.
20.05.2025, 20:31
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сначала уведомите бывшую супругу и детей о намерении продажи доли. Если они откажутся приобретать, продавайте третьему лицу. Сделку придется согласовать с органами опеки, так как затронуты интересы несовершеннолетних владельцев долей.
Если Вы на себя хотите полностью переоформить квартиру, тогда по суду признавайте её долю незначительной
20.05.2025, 20:33
При продаже доли в квартире, находящейся в общей долевой собственности, необходимо учитывать преимущественное право покупки других собственников (статья 250 Гражданского кодекса РФ). Владелец доли обязан уведомить других собственников о том, что планируется продажа, и предложить им приобрести свою долю по определённой цене. Предложение должно быть сделано в письменной форме и доставлено заказным письмом с уведомлением о вручении.
20.05.2025, 20:52
уведомите бывшую супругу и детей о намерении продажи доли
20.05.2025, 20:55
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Сивцева Н.И.
4.5
1 912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я мать несовершеннолетних детей продать долю детей в квартире-предоставив им долю в частном доме.
В настоящее время бывшая жена собирается продать свою долю и долю ребенка, сможет ли она продать долю ребенка без моего согласия?
Может ли мать ребенка прописанная также в квартире продать долю ребенка без согласия на то дяди.
Как продать долю ребенка и свою долю в однокомнатной квартире для погашения ипотеки и выделения доли ребенку?
Как продать долю квартиры, несмотря на противодействие собственника \nВозможность продажи доли квартиры без согласия
Может ли биологический отец несовершеннолетнего ребенка продать долю в квартире ребенка, полученную им в наследство от матери.
Как можно продать долю ребенка в квартире ребенку 6 лет?
Вопрос - Можно ли продать долю квартиры ребенка и приобрести долю в квартире его деда?
Как продать квартиру, если бывший муж не соглашается уйти и не позволяет продать долю ребенка?
Я мать двоих детей, купила долю квартиры на мат капитал у свекрови. Смогу ли я продать долю квартиры до совершеннолетия детей?
Может ли отец, выписавшись из квартиры, продать долю детей с инвалидностью?
Вопросы по продаже не приватизированной квартиры совладельцу - как продать свою долю и можно ли продать долю ребенка?
Могу ли я продать долю ребёнка в квартире, если он имеет долю в квартире в другом городе и прописан там же?
Как продать долю квартиры ребенка и получить ипотеку? Сотрудничают ли банки с владельцами долей?
Как продать долю квартиры ребенка без наличия согласия бывшего мужа и без получения алиментов
Как продать долю ребенка в квартире бывшего супруга, если я не прописана и своей доли не имею?
Как продать долю ребенка в квартире и получить согласие на продажу у опеки?
Как продать долю ребенка в квартире, полученной от родителей, после развода?
Как продать долю ребенка в квартире и купить новое жилье - вопрос решения квартирной проблемы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут