Если у меня есть участок и на нем 5 построек, но на одну из них я не зарегистрировал право собственности
Вопрос №24618630
из г. Нижний Новгород
опубликован 21.05.2025, 13:54
опубликован 21.05.2025, 13:54
Если у меня есть участок и на нем 5 построек, но на одну из них я не зарегистрировал право собственности, то могу ли я указать эту постройку в договоре залога?
По сути основной объект залога у меня участок, соответственно постройки автоматически идут вместе с ним, включая одну на которою я еще не регистрировал право собственности, или лучше указать только 4 зарегистрированных а эту не указывать? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Лучше указать только зарегистрированные объекты недвижимости. Незарегистрированная постройка не может выступать предметом залога, так как право собственности на неё не подтверждено официально.
21.05.2025, 14:10
Оценка автора вопроса:
спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
если объекта "нет" в регистрационном учете, то и нет. можете прописать фразу "и другие сооружения, находящиеся на земельном участке", если вам это надо
21.05.2025, 13:59
Оценка автора вопроса:
спасибо
Да, можно указать в договоре залога постройку, на которую ещё не зарегистрировано право собственности, так как при ипотеке земельного участка право залога распространяется на все здания и сооружения, расположенные на этой земле и принадлежащие залогодателю.
21.05.2025, 15:58
Оценка автора вопроса:
спасибо
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Белгород
Наволокин А. Ю.
5
995
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правовой акт в долевой собственности на садовый участок без зарегистрированных построек
Я заплатил налог на дарение и зарегистрировал участок 100 га в свою собственность, в свидетельстве значится
Права владения недвижимостью - кто является хозяином не зарегистрированных построек на земельном участке?
Вопрос касательно учета не зарегистрированных построек на садовом участке при разделе имущества после развода
Как прописаться в доме без зарегистрированных построек на земельном участке - правовые аспекты и процедуры регистрации
Как зарегистрировать постройки на земельном участке, признанном на них право собственности
Юридические права и действия старых хозяев после продажи земельного участка с домом\n3.
Регистрация не зарегистрированных построек - до или после дарения участка и дома?
Заголовок:\nРасчет стоимости выкупа земельного участка, зарегистрированной постройки и истекшей аренды
Нарушение норм СанПиН - могут ли соседи потребовать снос построек, зарегистрированных в кадастровом паспорте?
Наказание за не регистрацию не зарегистрированных построек в СНТ
Обязательна ли регистрация не зарегистрированных построек при покупке дачи?
Как правильно переоформить земельный участок с постройками после изменений их расположения
Можно ли продать дачный участок, если на нем не зарегистрированы постройки (щитовой дом, туалет и колодец)
Аннулирование права собственности на земельный участок с не зарегистрированными постройками
Обязан ли собственник земельного участка в садоводстве иметь зарегистрированные постройки и что может произойти
Имеем арендованный земельный участок. Построек на участке нет. Хотим уступить участок знакомым, как юридически это можно оформить?
Проблемы с регистрацией гаража - как признать право собственности физического лица и зарегистрировать постройку?
Зарегистрировать постройку на дачном участке - права и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут