Приватизация после получения квартиры по реновации

Здравствуйте, уважаемая Оксана!

В соответствии со ст 4 Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.

Таким образом, квартиру по реновации выдадут не только отцу. Вы с мамой и дочкой также будете прописаны в договоре социального найма на новую квартиру по реновации. Наличие у вас жилья в собственности никак не влияет на ваше право быть внесённой в договор социального найма на новое жилье.

Приватизация возможна с согласия нанимателя и членов семьи, то есть отца, мамы. Дочери - только с 18 лет.

Да, будете. Согласно Федеральному закону № 141-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», все зарегистрированные граждане, проживающие в квартире социального найма, включённой в программу реновации, подлежат предоставлению аналогичного жилого помещения. Регистрация даёт вам право пользования квартирой, следовательно, ваше имя и вашей дочери обязательно внесут в новый договор соцнайма.

Gоскольку ваша ситуация осложнена конфликтом с родственниками, рекомендую письменно уведомить департамент жилищной политики города Москвы о вашем нежелании проживать совместно с ними в новой квартире и предложить рассмотреть варианты раздельного предоставления жилья. Это возможно, хотя и требует особого подхода и документального подтверждения обстоятельств конфликта.

Вы можете приватизировать новое жильё, которое получите взамен старой квартиры, если ранее не пользовались правом приватизации и соблюдены сроки проживания в жилом помещении. По общему правилу приватизация возможна после истечения одного года проживания в новом жилище, если иной срок не установлен договором соцнайма.

Здравствуйте !

В данном случае, Вы вправе приватизировать новое жильё, которое получите взамен старой квартиры, если ранее не пользовались правом приватизации.

Тем более в силу ст 4 Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве" гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.

Таким образом, с юридической точки зрения, при переселении Вы и Ваша дочь будут внесены в список жильцов автоматом.

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

К членам семьи собственника или нанимателя как в Вашем случае) жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ст.31 СК).

Московский стандарт предоставления новых квартир по программе реновации включает следующие основные условия: — предоставление равнозначной квартиры в новом доме: одинаковое число комнат, жилая площадь не менее жилой площади в квартире в пятиэтажке, более просторные помещения общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная, туалет); — предоставление новой квартиры в том же районе, включая районы .

Внесение дома в список в рамках программы реновации не ограничивает права жильцов по договору социального найма приватизировать такую квартиру.

в соответствии со статьей 4 Закона города Москвы от 17 мая 2017 г. № 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве", граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, при переселении в рамках программы реновации обеспечиваются правом на получение равнозначного жилья. Это означает, что вы, как член семьи нанимателя (вашего отца), будете автоматически включены в список жильцов в новой квартире, что подразумевает ваше право на прописку в новом жилье.

Приватизация квартиры, полученной по программе реновации, возможна. Приватизация осуществляется в соответствии с нормами Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении института жилищной политики в Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации. Приватизация жилья, предоставленного по договору социального найма, может быть осуществлена с согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживающих в данной квартире, включая вашего отца. Дочери можно будет участвовать в приватизации только после достижения 18-летнего возраста.