Плата за текущий ремонт

Такая норма в законодательстве отсутствует.

Данный вопрос решается на общем собрании собственниками МКД. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (п. 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме)

Согласно Определению Конституционного Суда от 6 декабря 2024 г. об отказе в принятии к рассмотрению жалобы на ст. 30, 46 и 154 Жилищного кодекса, а также на Постановление Правительства РФ об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, со ссылкой на Постановление от 2 июля 2024 г. № 34-П в процессе управления таким сложным имущественным комплексом, как МКД, состоящим из помещений, принадлежащих разным лицам, пересекаются интересы значительного количества собственников и иных участников жилищных правоотношений. Одним из способов согласования указанных интересов, которые к тому же зачастую носят разнонаправленный характер, является принятие решений общим собранием собственников помещений МКД.

КС указал, что нормы, регулирующие вопросы содержания общего имущества МКД и устанавливающие для собственников помещений обязательное участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома, направлены на поддержание дома в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и отвечают общим интересам собственников помещений (определения от 21 октября 2008 г. № 805-О-О; от 22 апреля 2014 г. № 947-О; от 26 мая 2016 г. № 959-О и др.).

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и Правила их оказания и выполнения утверждены Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290.

КС обратил внимание, что при управлении МКД товариществом собственников жилья ТСЖ несет ответственность за содержание общего имущества данного дома согласно требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества МКД.

Кроме того, Верховный Суд в Определении от 6 ноября 2018 г. № 5-КГ18-17 разъяснил: принятие решения об оказании собственникам МКД дополнительных услуг отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в этом доме. Это решение принимается с соблюдением процедуры и в форме, предусмотренными нормами жилищного законодательства; в нем должны быть определены перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер финансирования.

Да, это правильно. Это целевой взнос по решению ОСС

Все указано в Жилищном кодексе РФ

Сасибо всем!👍

Нет такой статьи