Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 21, из них VIP - 0

Самара, 27.05.2025, 13:37

Продажа квартиры, если собственник ребенок 6 лет

Вопрос №24626820 из г. Самара
опубликован 27.05.2025, 13:37

Мой будущий муж отправил деньги за ранение на сво на покупку малосемейки, когда лежал в госпитале матери, и жилье оформили на его племянницу 6 лет, у нее есть родители - его сестра и зять. Мой мужчина хочет продать ее, тк деньги его, и купить себе, у них была договоренность. Как продать в таком случае, ее родители должны разрешение взять в опеке? У девочки есть другое жилье, где она прописана. Доказательства есть, что деньги ему принадлежали.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Уточните - каким образом ваш будущий муж кому конкретно отправил деньги и когда - банковским переводом или иным путем?

Если он перечислил деньги продавцу квартиры, то это одна ситуация, а если отправил сестре - родителю плмемянницы и ее мужа - другая.

Возможны варианты решения проблемы, в том числе путем подачи в суды исков.

Если племянница не является собственником доли квартиры, в которой она зарегистрирована, то возможен один вариант.

Если же племянница яыляется сособственницей доли квартиры, в которой она зарегистрирована (прописана) и единоличным собственником второй квартиры, на покупку которой дал деньги ваш будущий муж, то сделки в отношении жилья племянницы возможны только с письменного разрешения органа опеки администрации города.

28.05.2025, 06:44

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Врабие Полина Вадимовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 8 лет

4.9 669 отзывов

Что значит есть доказательства , что деньги его ?

Надо получать разрешение в органах опеки, но сейчас это будет сложно сделать так как встанет вопрос защиты прав ребенка.

27.05.2025, 13:39

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Очень сложно продать жилье, собственником которого является несовершеннолетний ребенок.

Без разрешения органа опеки сделка не пройдет. А орган опеки, как правило , выдвигает условия приобретения аналогичного жилья для несовершеннолетнего. Тот факт, что у девочки есть другое жилье значения не имеет, как не имеет значение и то, что квартира куплена не на ее деньги.

27.05.2025, 13:40

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Как так, если есть жилье другое, почему родители не могут ее продать? если условия не хуже, а даже лучше. Есть своя доля и прописка. два жилья тоже не аргумент что ли, на улице она не остается

27.05.2025, 13:44

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Перевод с его счета, квитанции все есть. Если доля есть у нее в другом жилье? Что теперь человеку свое никак не вернуть

27.05.2025, 13:41

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30631 отзыв

Боец сам принял решение и оставил себя без квартиры. Никто не будет продавать жильё н/л и в суде только можете потратить время и деньги на юриста.

Пусть зарабатывает снова и покупает жильё, только так.

27.05.2025, 13:55

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Он же сам свои распорядился. Никто тут не виноват.

Конечно, можно подать иск в суд о признании права собственности и исключении прав ребенка, доказывая, что его ввели в заблуждение, что была договорённость другая, что он станет собственником..

Это возможно, но нужна подготовительная работа, письменные доказательства и согласие родителей.

27.05.2025, 14:43

Спросить юриста

Мухорин Денис Андреевич

Юрист из города Челябинск, стаж 11 лет

4.7 1532 отзывa

Это почти нереально, чтобы продать жилье ребенка нужно либо купить ему жилье не хуже, либо положить сумму стоимости квартиры на счет ребенка и деньги можно будет тратить только с разрешения опеки только на нужды ребенка. К юристам надо было идти до того как оформить на ребенка решили, сейчас вам опека не даст ничего сделать.

27.05.2025, 13:51

Спросить юриста