Как сдать часть коммерческой недвижимости находящейся в общей долевой собственности?
Вопрос №24627076
из г. Саратов
опубликован 27.05.2025, 16:16
опубликован 27.05.2025, 16:16
Доброго дня.
У двух физических лиц в долевой собственности (доли не выделены) есть коммерческая недвижимость.
У одного физического лица есть ИП
Может ли физ лицо имеющее ИП сдавать половину помещения по договору в аренду?
Второй собственник (муж) готов дать любое согласие и ничего против не имеет.
Как именно определяются где чья доля? Или в договоре просто указать половину кв м от общей площади без указания границ?
Не попадет ли второй собственник (физ лицо под налоговые обязательства)
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключите соглашение о порядке пользования помещением. Исходя из этого соглашения сдавайте часть помещения.
27.05.2025, 16:21
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Анастасия, может сдавать с согласия второго собственника, какую половину договаривайтесь между собой
27.05.2025, 16:20
Оценка автора вопроса:
А сдаваться то что будет - часть или все?
27.05.2025, 16:25
В можете только вдвоем быть стороной договора аренды части помещения на стороне арендодателя.
27.05.2025, 16:27
В можете только вдвоем быть стороной договора
30.05.2025, 00:55
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 539
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
У меня зарегистрирована доля в общей долевой собственности в коммерческой недвижимости, как выделить в натуре.
Как выделить долю в долевой собственности коммерческой недвижимости для уплаты налога
Папа купил в период брака с мамой, соотвественно квартира является их совместной собственностью.
Заявление о регистрации перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности принято в ЕГРП
Заявление о выделении доли в общей долевой собственности на дом и прекращении общей долевой собственности на нежилое
Выделение квартиры №2 из общей долевой собственности судом - требование указать отмену общей долевой собственности?
Перечень требований к вывескам в коммерческой недвижимости
Как оформить отдельные дома при общей долевой собственности и нарушении противопожарных норм?
Как переоформить объект недвижимости (коммерческой недвижимости) без купли-продажи или договора уступки?
Строительство жилого дома на участке общей долевой собственности - будет ли построенный дом также общей долевой собственностью?
Вопросы по правам собственника в долевой общей собственности на сельхозназначение Заголовок - Права собственника
Какой будет налог при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности более 7 лет? Организация находится на УСН 6%
При продаже коммерческой недвижимости находящейся в собственности более пяти лет какой налог должен уплатить?
Как купить два выделенных помещения в коммерческой недвижимости без долевой собственности?
Особенности наследства и продажи коммерческой недвижимости в долевой собственности
При дарении 1/2 доли (обще долевой собственности коммерческой недв.), нужно ли сейчас нотариальное согласие других дольщиков?
Как заключить юридически обязательный договор купли-продажи коммерческой недвижимости, находящейся в залоге у банка
Можно ли прописаться в коммерческой недвижимости находящейся в многоквартирном доме на 1 этаже, со всеми сан. Нормами? Спасибо.
Объект недвижимости находится в общей долевой собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут