Как сдать часть коммерческой недвижимости находящейся в общей долевой собственности?
Вопрос №24627076
из г. Саратов
опубликован 27.05.2025, 16:16
опубликован 27.05.2025, 16:16
Доброго дня.
У двух физических лиц в долевой собственности (доли не выделены) есть коммерческая недвижимость.
У одного физического лица есть ИП
Может ли физ лицо имеющее ИП сдавать половину помещения по договору в аренду?
Второй собственник (муж) готов дать любое согласие и ничего против не имеет.
Как именно определяются где чья доля? Или в договоре просто указать половину кв м от общей площади без указания границ?
Не попадет ли второй собственник (физ лицо под налоговые обязательства)
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Заключите соглашение о порядке пользования помещением. Исходя из этого соглашения сдавайте часть помещения.
27.05.2025, 16:21
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Анастасия, может сдавать с согласия второго собственника, какую половину договаривайтесь между собой
27.05.2025, 16:20
Оценка автора вопроса:
А сдаваться то что будет - часть или все?
27.05.2025, 16:25
В можете только вдвоем быть стороной договора аренды части помещения на стороне арендодателя.
27.05.2025, 16:27
В можете только вдвоем быть стороной договора
30.05.2025, 00:55
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 912
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У меня зарегистрирована доля в общей долевой собственности в коммерческой недвижимости, как выделить в натуре.
Как выделить долю в долевой собственности коммерческой недвижимости для уплаты налога
Папа купил в период брака с мамой, соотвественно квартира является их совместной собственностью.
Заявление о регистрации перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности принято в ЕГРП
Заявление о выделении доли в общей долевой собственности на дом и прекращении общей долевой собственности на нежилое
Выделение квартиры №2 из общей долевой собственности судом - требование указать отмену общей долевой собственности?
Перечень требований к вывескам в коммерческой недвижимости
Как оформить отдельные дома при общей долевой собственности и нарушении противопожарных норм?
Как переоформить объект недвижимости (коммерческой недвижимости) без купли-продажи или договора уступки?
Строительство жилого дома на участке общей долевой собственности - будет ли построенный дом также общей долевой собственностью?
Вопросы по правам собственника в долевой общей собственности на сельхозназначение Заголовок - Права собственника
Какой будет налог при продаже коммерческой недвижимости, находящейся в собственности более 7 лет? Организация находится на УСН 6%
При продаже коммерческой недвижимости находящейся в собственности более пяти лет какой налог должен уплатить?
Как купить два выделенных помещения в коммерческой недвижимости без долевой собственности?
Особенности наследства и продажи коммерческой недвижимости в долевой собственности
При дарении 1/2 доли (обще долевой собственности коммерческой недв.), нужно ли сейчас нотариальное согласие других дольщиков?
Как заключить юридически обязательный договор купли-продажи коммерческой недвижимости, находящейся в залоге у банка
Можно ли прописаться в коммерческой недвижимости находящейся в многоквартирном доме на 1 этаже, со всеми сан. Нормами? Спасибо.
Объект недвижимости находится в общей долевой собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут