Сайте, но в договоре, который я изначально заключила с застройщиком - даты другие).

Вопрос №24627702 из г. Москва
опубликован 28.05.2025, 01:40

Question

Добрый день! Я являюсь дольщиком в строительстве многоквартирного дома у меня имеется эскроу счет. Застройщик уведомил меня о переносе этого счета в другой банк и прислал на подписание доп. соглашение, в котором помимо пунктов о смене эскроу банка, содержится информация о новых сроках сдачи дома (она соответствует декларации, которая теперь на оф. сайте, но в договоре, который я изначально заключила с застройщиком - даты другие). И разница эта составляет 1,5-2 года. Я конечно, планировала получить какую-то компенсацию.

1) можно ли отказаться от переноса эскроу в др. банк? 2) можно ли отказаться о подписания доп. соглашения? 3) можно ли попросить убрать информацию о сроках из доп. соглашения?

Застройщик написал буквально следующее: "Согласно статье 15.4 214-ФЗ, все участники долевого строительства должны вносить денежные средства в счет уплаты цены ДДУ на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке, что отражено в актуальной проектной декларации, размещенной в открытом доступе на сайте проекта или на сайте ЕИЖС. Нахождение счета эскроу не в уполномоченном банке будет является нарушением ФЗ-214 со стороны дольщика"

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можно, конечно отказаться от подписания допсоглашения и переносе счета
Можно просить убрать информацию о сроках.
вы же внесли деньги в уполномоченный банк, иначе , как бы ДДУ был заключен.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Любые изменения договора решаются по соглашению сторон или через суд согласно ст.450 ГК РФ

Козлов Андрей Евгеньевич · Answer

Вы имеете полное право не пописывать данное доп соглашение, а также вносить в него изменение в виде протокола разногласий к доп соглашению

Логак Борис Моисеевич · Answer

Если застройщик поменял уполномоченный банк, то это обычная практика. Но если, как говорится "под сурдинку" Вам навязывают дополнительные условия, то не соглашайтесь

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро! 
Если не согласны с доп. соглашениями, то да, можете не подписывать их👆

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Вы не обязаны соглашаться еще и с переносом сроков.
Направьте письмо, где согласитесь с переносом счета, но не с переносом сроков.

Сайте, но в договоре, который я изначально заключила с застройщиком - даты другие).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

В 2007 г. Старый застройщик с новым застройщиком заключил договор субаренды земли сроком на год.

С застройщиком заключен договор о возмещении ущерба причиненного строительством соседнему участку.

Вопрос о возможности дополнительного договора займа с застройщиком

Как аргументированно доказать ОВО, что они изначально заключили договор с нарушением?

Возможно ли продать квартиру, если с застройщиком заключен эксклюзивный договор с другим агентством?

Возможно ли получить налоговый вычет за 2014 год, если договор с застройщиком заключен в 2013 и акт приема-передачи - в 2015?

Как платить за отопление, если не пользовался и не видел договор который заключил застройщик, это многоквартирный дом.

Какое право имеет дольщик при приостановке действия лицензии у страховой компании и отказе застройщика заключить

Возможно ли переоформить договор ДДУ на владение квартирой в равных долях, заключенный застройщиком с дочерью

Не соответствует ли дата окончания строительства в договоре квартиры в строящемся доме заявленной застройщиком дате?

Истец через суд взыскал стоимость квартиры, проценты, штраф, договор ДДУ признан расторгнутым.

Какому суду обратиться при отказе застройщика заключить договор участия в долевом строительстве после перечисления денег?

Получение компенсации по субсидиарной ответственности в случае банкротства застройщика, заключившего договор в 2012 году

Может ли Застройщик заключить договор участия в долевом строительстве с юр.лицом.

Задержка регистрации права собственности - как вынудить застройщика заключить договор и зарегистрировать право на квартиру?

Обязан ли, застройщик заключить договор с УК.

В конце 2009 года заключила с застройщиком договор долевого участия о покупке квартиры общей площадью 43,5 кв.м.

Как правильно поступить при получении квартиры в долевом строительстве

Нужно знание законов право потребителей.

Декларация не размещена на сайте застройщика, а в договоре значится что размещена.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59