Как будет делиться трехкомнатная приватизированная квартира с тремя собственниками, включая несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №2463047 из г. Москва
опубликован 14.06.2013, 00:16

Хотим разменять трехкомнатную приватизированную квартиру, в которой три равных собственника, двое взрослых и один несовершеннолетний ребенок, на двухкомнатную и однокомнатную с доплатой. По каким долям будет делиться квартира, по трем собственникам или только между взрослыми?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47748 отзывов

Добрый день Светлана! Соблюдение интересов несовершеннолетних собственников размениваемой квартиры – один из главных моментов. Органы опеки, которые подчинены органам местной власти, стоят на страже интересов несовершеннолетних. Критическим условием для сделки является получение согласия органов опеки для ее проведения. Если согласия органами не будет дано, договор о размене приватизированной квартиры не пройдет государственную регистрацию. Для получения согласия необходимо подтверждение того, что предстоящая сделка никоим образом не затронет жилищное и имущественное положение несовершеннолетнего ребенка. Чтобы получить согласие органов опеки, нужно представить правоустанавливающие документы по всем квартирам, которые участвуют в сделке. К ним должны быть приложены копии финансовых лицевых счетов, выписки из домовых книг и документы из БТИ. В пакет документов БТИ входят: экспликация, кадастровый паспорт, а также справка об оценочной стоимости квартиры. Без этой справки органы опеки не выдадут разрешение на отчуждение.Удачи,обращайтесь

14.06.2013, 00:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Светлана,как решите,так и будет,но только 1 комнатную лучше оформить на несовершеннолнтнего ,незабыв посетить ОП и П. Сделка достаточно сложная, обращайтесь!

14.06.2013, 10:52

Спросить юриста