В выписке из ЕГРН от 28 января 2021 г.КУВИ-002/2021-2717056, указано, что данный участок принадлежит моей сестре.

Добрый день! В Росреестре хранятся копии документов-правовых оснований, на основании которых было зарегистрировано право собственности. В выписке ЕГРН правовое основание тоже должно указываться.

Здравствуйте уважаемая Наталья!

В рассматриваемом случае в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Сейчас ничего иного не остаётся как оспорить Вам решение Уфимского районного суда от 12.05.2025 г. и отменить его в апелляционном порядке (ст.330 ГПК РФ).

Других вариантов к сожалению не видно.

Всего доброго Вам!

В ст. 1177 ГК РФ указано:

1. В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

2. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.

Скорее всего ваша сестра воспользовалась данным правом. Для более детального изучения вопроса необходим устав СНТ на момент смерти вашего отца.

В состав собственников в 2013 году она могла быть включена только по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Пропуск этого срока может привести к утрате права на наследство.

Законодатель предусмотрел два следующих способа принятия наследства в случае истечения установленного срока.

Принятие наследства может происходить во внесудебном порядке.

Данный способ принятия наследства по истечении установленного срока возможен, только если есть наследники, которые своевременно приняли наследство, и все они согласны на включение наследника, пропустившего срок для принятия наследства, в список лиц, принимающих наследство.

В судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По истечении шести месяцев со дня открытия наследства можно подать заявление в суд о включении в состав наследства и признании права собственности на имущество.

Но для этого необходимо фактическое принятие наследства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст1154 ГК РФ.

Судебная практика

Поскольку истец не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (не вступил во владение или управление наследственным имуществом, не принимал меры по его сохранению, не нес бремя его содержания), суд отказал в удовлетворении иска об установлении факта принятия наследства, признании незаконными свидетельств о праве на наследство, признании права собственности на наследство.

Представленные истцом платежные поручения по оплате коммунальных платежей датированы не с момента смерти наследодателя и свидетельствуют о том, что истец не нес бремя содержания наследственного имущества в течение шести месяцев с момента открытия наследства. Акт о приемке выполненных работ по ремонту, товарный чек по приобретению хозяйственных товаров, акт доставки товаров также не приняты судом в качестве надлежащих доказательств, подтверждающих факт принятия наследства, поскольку из этих документов не следует, что ремонтные работы были произведены именно в квартире наследодателя. Суд пояснил, что приведение в этих актах адреса квартиры наследодателя не свидетельствует о произведенном ремонте в квартире, а лишь указывает на место проживания истца, указанное со слов самого истца.

(Определение Московского городского суда от 22.12.2015 N 4г-13531/2015)

Поскольку суду не представлено достоверных доказательств того, что истец после смерти наследодателя принял наследство, суд отказал в удовлетворении требований установить факт принятия наследства и признать за истцом право собственности на долю квартиры в порядке наследования.

Истец не обращался в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя и не совершал каких-либо фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства. Суд принял во внимание, что истец знал о наличии зарегистрированного права собственности на квартиру на имя наследодателя и ответчика, но обратился в суд с иском спустя 19 лет после смерти наследодателя; на основании вступившего в законную силу судебного акта за ответчиком признано право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования после смерти наследодателя.

(Определение Московского городского суда от 18.11.2015 N 4г/2-11738/2015).

То есть, если не принять наследство в течение 6 месяцев, то потом в судебном порядке можно восстановить право наследования только, если было фактическое принятие наследства.

Здравствуйте!

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Пропуск этого срока может привести к утрате права на наследство.

Законодатель предусмотрел два следующих способа принятия наследства в случае истечения установленного срока.

В ст. 1177 ГК РФ указано:

1. В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай.

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Вам нужно обжаловать решение суда в апелляцию (статья 320 ГПК РФ), другого порядка кроме процессуального в вашем случае нет к сожалению.

В апелляционной жалобе нужно указывать помимо прочего, что суд неправильно определил обстоятельства имеющие значение для дела, а также что судом не были запрошены более ранние сведения, так как участок включен в Компанию ТСН СНТ НЕФТЯНИК, адрес: Башкортостан респ., Уфимский район, с. Чесноковка зарегистрирован 31.03.2003 г, ваш отец был жив в это время и его не могло не быть в списке.

По общим правилам наследники в течение 6 мес. с момента смерти наследодателя должны обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Сперва учитывается очередность вступления в наследство.

В данном случае решение суда можете обжаловать путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения такого решения.

При этом основаниям для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является например неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

Также, если наследник пропустил сроки вступления в наследство, может восстановить свои права в судебном порядке (ст. 112 ГПК РФ).

- см. ст. 1113, 1141, 1154, 1155, 1162, 1177 ГК РФ, ст. 35, 320, 330 ГПК РФ

Здравствуйте Наталья Юрьевна

Давайте разберемся :

После получения первоначального решения суда о включении вас в состав наследников , вы обратились в суд о включении участка в состав наследства и вам было отказано со ссылкой на вами изложенные доводы в вопросе

При этом вы указали , что в выписке из ЕГРН от 28 января 2021 г., собственником участка является ваша сестра .

Если вы подали иск за пределами срока на принятие наследства - то он подается " о признании право собственности на земельный участок , признание право собственности на земельный участок зарегистрированный за сестрой недействительным и исключения записи из ЕГРН" - это подтверждается п.8 ПП ВС №9 о рассмотрении дел по наследованию

В соответствии с п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании"При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В результате у вас есть право на обжалование принятого решения в суд апелляционной инстанции по основаниям ст.330 ГПК РФ - при котором суд принимая решение не установил обстоятельства имеющие юридическое значение и не дал надлежащей оценке тем доводам , доказательствам вами представленным, не учел, что ваш отец был жив в это время и его не могло не быть в списке.

( примерно так)

Для более детального ответа нужно изучать документы

__

Юрист по делам наследования и споров в отношении недвижимого имущества Марьяна Николаевна А.

Право собственности на имущество наследодателя переходит к наследникам со дня открытия наследства (статья 1152 ГК РФ). Если участок принадлежал отцу на праве собственности, он должен был войти в наследственную массу.

Наследники вправе требовать включения в наследственную массу имущества, которое не было учтено нотариусом, при наличии доказательств права наследодателя на это имущество (статьи 1112, 1153 ГК РФ).

Для подтверждения права собственности наследодателя на земельный участок могут потребоваться документы, подтверждающие предоставление участка, его регистрацию, а также фактическое владение и пользование имуществом (статья 131 ГПК РФ).

Если отсутствуют правоустанавливающие документы или они не были представлены нотариусу, наследник вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования (статья 234 ГК РФ — приобретательная давность, если применимо, и статья 1153 ГК РФ — фактическое принятие наследства).

Судебная практика учитывает фактическое владение и пользование имуществом наследодателя наследниками как доказательство принятия наследства (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, пункт 36).

В вашем случае, поскольку участок зарегистрирован на имя сестры, а завещания и договоров купли-продажи не было, вероятно, право собственности перешло к ней по наследству. Если вы не были включены в наследственное дело и не принимали наследство в установленный законом срок, то вступить в наследство позднее можно только через суд, доказывая фактическое принятие наследства или наличие уважительных причин пропуска срока.

Рекомендуется:

Запросить у органов регистрации и СНТ все документы, связанные с правом собственности на участок.

При наличии оснований обратиться в суд с иском о признании права на наследство или о признании факта принятия наследства.

Рассмотреть возможность применения института приобретательной давности, если участок фактически использовался вами или другими наследниками в течение длительного времени.

Уважаемая Наталья Юрьевна, здравствуйте!

------

В Вашей ситуации, учитывая отказ суда в удовлетворении иска о включении садового участка в состав наследства, единственно возможным способом защиты Ваших прав является обжалование решения суда в апелляционном порядке. В соответствии со статьями 320–321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), апелляционная жалоба подается через суд, принявший решение, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

--------

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если срок принятия наследства был пропущен по уважительным причинам, наследник вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока (ст. 1155 ГК РФ). В Вашем случае, если участок не был включен в наследственную массу, а также имеются основания полагать, что право собственности Вашей сестры возникло исключительно в порядке наследования, Вы вправе требовать установления юридического факта принятия наследства и включения участка в наследственную массу.

---------

В апелляционной жалобе целесообразно указать на неполноту исследования судом обстоятельств дела, в частности, на отсутствие запроса судом сведений о членстве Вашего отца в СНТ за период до 2013 года, а также на отсутствие правовых оснований для возникновения права собственности у Вашей сестры вне процедуры наследования. Также следует ходатайствовать о приобщении дополнительных доказательств, подтверждающих членство Вашего отца в СНТ и фактическое владение участком.

Рекомендую подготовить и подать апелляционную жалобу в установленный законом срок, приложив все имеющиеся у Вас доказательства и обосновав необходимость дополнительного исследования обстоятельств дела.

С уважением, Д.А.Разина

А вы не допускает ,что собственником участка сестра стала не по наследству в порядке ст.1112, 1142 ГК РФ ,а ещё при жизни отца путем передачи его права членства в СНТ по заявлению самого отца?

И тогда вам действительно он не должен быть получен по наследству

Именно так и было в 2021 годуи

Поэтому вам как наследнице выписку из ЕГРП,где будет указано на каком основании она стала собственником

Мн по моей практике думается,что вы с теми основаниями в суд пошли ,поэтому он вам и отказал

Впрочем ,апелляция решит этот вопрос по закону

Удачи вам

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), наследство открывается со смертью наследодателя. Для принятия наследства законом установлен срок — 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Если наследник пропустил срок, он может обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока (ст. 1155 ГК РФ).

Вы выиграли суд, значит ваше право на наследство признано. Однако участок не был включён в наследственную массу.

Согласно статье 1152 ГК РФ, наследство включает в себя имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти. Если участок был в собственности отца, он должен был войти в наследственную массу.

Согласно Федеральному закону №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности регистрируется на основании документов, подтверждающих право (договоры, свидетельства, решения суда).

Если нет завещания и договора купли-продажи, то право собственности вашей сестры основано либо на наследовании, либо на другом основании (например, оформление через суд, дарение, приватизация).

Если участок должен был перейти к наследникам после смерти отца, а сестра оформила участок на себя в 2013 году, то:

- либо она получила наследство, и вы должны были быть включены как наследник,

- либо она получила участок другим способом (например, приватизация или оформление по другим основаниям).

Суд, отказав вам, сослался на постановление 2013 года, не проверив документы, подтверждающие право собственности отца до смерти.

Если есть сомнения в правомерности постановления 2013 года, можно подать заявление о проведении судебной экспертизы или запросить архивные документы. Согласно статье 325 ГПК РФ, судебное решение можно обжаловать в апелляционном порядке, если суд не учёл все доказательства.

Итог

- Участок, принадлежавший отцу, должен был войти в наследство.

- Исключение отца из списка членов СНТ в 2013 году вызывает сомнения.

- Право собственности сестры должно быть подтверждено документами.

- Суд, отказав вам, не учёл все обстоятельства и документы.

Обжалуйте решение, предоставив полные доказательства.