Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Alex

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Владимир, 30.05.2025, 18:34

Налог при повторной продаже квартиры

Вопрос №24631473 из г. Владимир
опубликован 30.05.2025, 18:34

Здравствуйте, уважаемые юристы! Продавал квартиру в 2022 г., которая принадлежала мне ранее более 5 лет, продавал в рассрочку на 2 года знакомому, право нового владельца было зарегистрировано с обременением ипотека. Человек не потянул и год назад мы подали соглашение о расторжении на регистрацию, право на квартиру перешло мне назад. Теперь вот вопрос, если я сейчас найду покупателя, то обязан ли буду заплатить налог?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Микитенко Александр Олегович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Нет, налог платить не придётся. Минимальный срок владения исчисляется непрерывно и не прерывается временным переходом права обратно к вам. Квартира считается принадлежавшей вам более пяти лет, следовательно, НДФЛ при продаже не возникает.

30.05.2025, 18:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151795 отзывов

Да, налог придется оплатить.

30.05.2025, 18:38

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28057 отзывов

налог придется оплатить так или иначе

30.05.2025, 18:58

Спросить юриста

Alex

Автор вопроса

0 отзывов

почему так считаете? нигде не смог найти про срок владения с момента рассторжения

30.05.2025, 19:04

Спросить юриста

Alex

Автор вопроса

0 отзывов

общий срок владения более 5 лет

30.05.2025, 19:08

Спросить юриста

Булатова Алсу Нафисовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 7 лет

5.0 39 отзывов

Здравствуйте!

При расторжении договора по согласию сторон и возврата квартиры в собственность продавца срок владения обнуляется, и начинает отсчёт заново с даты регистрации перехода права.

Если бы расторгли по решению суда, то срок бы первоначальный сохранился.

Письмо Минфина по ссылке

www.audit-it.ru

01.06.2025, 17:16

Спросить юриста