Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виктория

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Рязань, 31.05.2025, 10:12

Купля продажа без расписок

Вопрос №24632066 из г. Рязань
опубликован 31.05.2025, 10:12

Мы у соседа купили сарай 2 года назад. Без расписки и документов. Три месяца назад сосед умер. Явилась его сестра и требует освободить сарай.

Читать ответы (19)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мальцев Николай Николаевич

Юрист Нижнегорский, стаж 21 год

4.9 323 отзывa

Право собственности на сарай подтверждается документально. При отсутствии договора купли-продажи, расписки или иных письменных доказательств передачи имущества, доказать факт приобретения права собственности будет сложно.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Если вы не зарегистрировали право собственности на сарай, юридически вы не являетесь собственником.

В случае спора с наследниками умершего соседа, они могут предъявить право собственности на сарай как наследники. Если вы не сможете доказать приобретение права собственности, суд может обязать вас освободить помещение.

31.05.2025, 10:14

Задать вопрос юристу

10 юристов дали 14 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 55. Доказательства

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37999 отзывов

Здравствуйте. Нужно было оформить сделку, хотя бы примитивной распиской.

31.05.2025, 10:14

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

если у сестры есть документы на сарай, то имеет право требовать

31.05.2025, 10:15

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Документов у неё никаких нет

31.05.2025, 10:15

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Тогда не надо освобождать, у нее нет доказательств, что это ее собственность

31.05.2025, 10:17

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Есть ли какой-то закон или статья на которую можно опереться в данной ситуации?

31.05.2025, 10:27

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36135 отзывов

Ст. 209 ГК РФ

31.05.2025, 10:29

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49259 отзывов

Если право собственности не оформлено не у соседа , не у вас - отправляйте ее в суд .Скорее всего постройка не совсем законна и что бы ее оформить и ей и вам ,придется много усилий приложить .

Недостаточно информации о том ,как объект оформлен .

31.05.2025, 10:16

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Документов на эту постройку у неё так же никаких нет. Но у меня есть свидетель передачи денег

31.05.2025, 10:16

Спросить юриста

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15453 отзывa

Много сложностей с этим будет, но использовать свидетельские показания можете при грамотном подходе

31.05.2025, 10:19

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49259 отзывов

Свидетель не нужен ,при таких отношениях только расписка ,перевод

31.05.2025, 10:31

Спросить юриста

Кучма Ирина Павловна

Юрист из города Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12976 отзывов

Если сарай расположен на муниципальной земле, не надо ничего освобождать. Потребуйте предъявить свидетельство о праве на наследство, в том числе на землю и на сарай.

31.05.2025, 10:17

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

Сестра предъявила какие-либо документы? Или как?

31.05.2025, 10:17

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, у неё ничего нет

31.05.2025, 10:18

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13701 отзыв

Как суд решит, так и будет.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

31.05.2025, 15:27

Спросить юриста