Купля продажа без расписок
Вопрос №24632066
из г. Рязань
опубликован 31.05.2025, 10:12
опубликован 31.05.2025, 10:12
Мы у соседа купили сарай 2 года назад. Без расписки и документов. Три месяца назад сосед умер. Явилась его сестра и требует освободить сарай.
Читать ответы (19)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности на сарай подтверждается документально. При отсутствии договора купли-продажи, расписки или иных письменных доказательств передачи имущества, доказать факт приобретения права собственности будет сложно.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Если вы не зарегистрировали право собственности на сарай, юридически вы не являетесь собственником.
В случае спора с наследниками умершего соседа, они могут предъявить право собственности на сарай как наследники. Если вы не сможете доказать приобретение права собственности, суд может обязать вас освободить помещение.
31.05.2025, 10:14
Задать вопрос юристу
10 юристов дали 14 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте. Нужно было оформить сделку, хотя бы примитивной распиской.
31.05.2025, 10:14
если у сестры есть документы на сарай, то имеет право требовать
31.05.2025, 10:15
Тогда не надо освобождать, у нее нет доказательств, что это ее собственность
31.05.2025, 10:17
Есть ли какой-то закон или статья на которую можно опереться в данной ситуации?
31.05.2025, 10:27
Ст. 209 ГК РФ
31.05.2025, 10:29
Если право собственности не оформлено не у соседа , не у вас - отправляйте ее в суд .Скорее всего постройка не совсем законна и что бы ее оформить и ей и вам ,придется много усилий приложить .
Недостаточно информации о том ,как объект оформлен .
31.05.2025, 10:16
Документов на эту постройку у неё так же никаких нет. Но у меня есть свидетель передачи денег
31.05.2025, 10:16
Много сложностей с этим будет, но использовать свидетельские показания можете при грамотном подходе
31.05.2025, 10:19
Свидетель не нужен ,при таких отношениях только расписка ,перевод
31.05.2025, 10:31
Если сарай расположен на муниципальной земле, не надо ничего освобождать. Потребуйте предъявить свидетельство о праве на наследство, в том числе на землю и на сарай.
31.05.2025, 10:17
Сестра предъявила какие-либо документы? Или как?
31.05.2025, 10:17
Как суд решит, так и будет.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 55. Доказательства
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.
31.05.2025, 15:27
Логично - будете освобождать в итоге
31.05.2025, 10:41
Если сарай находится на земельном участке, который принадлежит соседу, то Вам придётся сарай освободить.
31.05.2025, 11:43
Здравствуйте!
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.
Всего доброго Вам!
01.06.2025, 00:19
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Способы оформления собственности на домик в сельской местности по местной расписке Купля-Продажа
В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?
У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.
Приходят штрафы. Продал авто по ДКП, купля-продажа утеряна, а мне приходят штрафы,
Недвижимость. Договор Купля-Продажа. Надо ли хранить после продажи недвижимости, Договор Купля-Продажа и сколько?
После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.
На какой срок действует купля-продажа недвижимости? Можно ли производить сделку купля-продажа, без кадастрового учёта?
Как лучше оформить сделку по приобретению квартиры для несовершеннолетнего внука
нужна ли купля-продажа авто для подачи декларации в налоговую? (купля-продажа утеряна)
В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.
Хочу продать часть земли (Собственность), Можно оформить раздел земли при продаже (купля-продажа)?
Как лучше оформить покупку комнаты в общежитии, чтобы избежать проблем с ее последующей продажей - купля-продажа или дарственная?
Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.
Если Продавец выписывается из квартиры до регистрации договора в Росреестре?
Достаточно будет расписки купли продажи мотороллера муравей без документов для перевозки на транспортном средстве.
Заверить расписку купли продажи авто в рассрочку.
Может ли имущество быть арестовано при совместном проживании разведенных супругов и расписке купли-продажи на одного из них?
Действительна ли расписка купли-продажи без нотариального заверения при подаче документов для налоговых вычетов?
Юридическая защита - Как получить возврат разницы после покупки квартиры по расписке купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут