Прошли 1 суд по реестровой ошибке (решения в пользу ответчиков) ,аппеляционный суд и кассационный суд - решения в пользу истца.

Question

Доброе утро! Прошли 1 суд по реестровой ошибке (решения в пользу ответчиков) ,аппеляционный суд и кассационный суд - решения в пользу истца. После Кассационного суда узнали, что один из ответчиков (всего 5) после решения 1 суда переоформил свой участок, и собственником участка стала дочь ответчика (переоформили до аппеляционного суда). Истец об этом аппеляционный суд не уведомил. Получается, в аппеляционном и кассационном суде участвовал ненадлежащий ответчик. Являются ли определения судов законными?

Антонов Илья Викторович · Accepted Answer

Постановление Конституционного Суда РФ от 16.11.2018 N 43-П: 1. Признать часть первую статьи 44 ГПК Российской Федерации не противоречащей Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования она не препятствует возможности замены стороны на приобретателя ее имущества в качестве процессуального правопреемника в ходе судебного разбирательства по делу о защите от нарушений права собственности на это имущество. Конечно, стороны должны добросовестно пользоваться процессуальными правами и исполнять обязанности. В данном случае ответчик обязан был своевременно известить суд о выбытии из спорного правоотношения. Но получилось то, что получилось. Статья 44 ГПК РФ. Процессуальное правопреемство 2. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил. По закону правопреемник будет связан теми действиями, которые совершал правопредшественник, в т.ч. на стадиях апелляционного и кассационного обжалования. Вряд ли суды отменят эти акты в связи с непривлечением правопреемника к участию в деле. Особенно с учетом направления дела на новое апелляционное рассмотрение (там и заменяйте стороны). Полагаю, что определения являются законными по правилам ч.2 ст.44 ГПК РФ.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Вы с которой стороны и чего хотите ?

Обрядин Александр Михайлович · Answer

Что было заявлено в исковых требованиях и какое решение принял суд? Ваша заинтересованность в чем заключается?

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте. Являются законными. Суд не производит замену ответчика, если не подано ходатайство или если истец не согласен на замену. И рассматривает дело по имеющимся документам, ст.41 ГПК РФ. С уважением.

ОЛЬГА · Answer

Я одна из ответчиков.Первая инстанция приняла решение в мою пользу( был подан встречный иск на захват территории соседом).Аппеляция и кассация отменили решение 1 суда и приняли сторону истца о реестровой ошибке( участки с 2006 года,забор  из рабицы и 3 х палок сосед поставил сам  в 2022 ,в аппеляции забор из металлических конструкций на бетонном фундаменте.В з/у экспертизе по фото и видео видно ,что забор из рабицы без фундамента)

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Материальное правопреемство должно повлечь процессуальное. У текущего собственника есть право на подачу кассационной жалобы и шанс, что апелляционное определение будет отменено, и дело вернется обратно в апелляционную инстанцию.

Охотников Кирилл Сергеевич · Answer

Ответчик по иску об исправлении реестровой ошибки Подборка наиболее важных документов по запросу Ответчик по иску об исправлении реестровой ошибки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Иски: Административное исковое заявление Административное исковое заявление на бездействие судебного пристава Административный иск Взыскание госпошлины с истца Взыскание задолженности за счет наследственного имущества Показать все Еще Судебная практика Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФ Таким образом, надлежащими ответчиками по делу и субъектами спорного материального правоотношения по иску об исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, об установлении границ участка, являются собственники земельных участков смежных с уточняемым. Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39 "Порядок согласования местоположения границ земельных участков" Федерального закона "О кадастровой деятельности" "Положениями статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" предусмотрено, что согласование границ при их установлении (уточнении) осуществляется с правообладателями смежных земельных участков. Таким образом, надлежащим ответчиком по делу и субъектом спорного материального правоотношения по иску об исправлении реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка, установлении границ участка является собственник смежного земельного участка." Статьи, комментарии, ответы на вопросы Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня Статья: О судебных спорах, связанных с исправлением ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (об иске об исправлении реестровой ошибки) (Гусев А.О.) ("Арбитражные споры", 2024, N 1) Иск об исправлении реестровой ошибки: Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня Статья: Юридическая природа притязания об исправлении реестра недвижимости (Лоренц Д.В.) ("Журнал российского права", 2024, N 9) Исправление технической и реестровой ошибки осуществляется, если нет спора о границах либо о правах на земельный участок, т.е. в реестр вносятся технические изменения без нарушения прав других лиц . Требования об установлении факта наличия или отсутствия ошибки в реестре - это не самостоятельные способы защиты, они не восстанавливают права , однако некоторые суды исправление технических или реестровых ошибок связывают с частным случаем применения негаторного иска по ст. 304 ГК РФ . Хотя, в отличие от вещных исков, в деле об исправлении реестровой ошибки ответчиком по иску правообладателя земельного участка выступает не только правообладатель объекта, в сведениях о границах которого содержится ошибка, но и Управление Росреестра .

Прошли 1 суд по реестровой ошибке (решения в пользу ответчиков) ,аппеляционный суд и кассационный суд - решения в пользу истца.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Кассационный суд

Суд первой инстанции выносит решение в пользу истца, но суд кассационной инстанции принимает новое решение в пользу ответчика

Суд признал реестровую ошибку и одновременно отказал в признании содержащихся сведений в егрн реестровой ошибкой.

Истец обратился в суд по реестровой ошибке, экспертизу проводит сторонняя организация, а ответчику не приходят результаты

Аппеляционный суд отменил решение суда первой инстанции в пользу истцов-ответчиков.

Правомерность установления границ участка по судебному решению при реестровой ошибке и их влияние на собственность

Спор о границах участка и реестровой ошибке - кто должен быть ответчиком в суде?

Возможность отмены решения суда признанного иска представителем ответчика - аппеляционный суд и его роль

Восстановление процессуальных сроков для отмены мирового соглашения при реестровой ошибке - и что делать

Ходатайство о проведении повторной экспертизы по реестровой ошибке в суде 1 инстанции.

Судебный спор о реестровой ошибке - две противоречащие экспертизы и новое решение суда

Спор о реестровой ошибке - сосед подал в суд на устранение ошибки, вызванной смещением забора на земельном участке

Я, являюсь соавтором 3 служебных изобретений на которые получены патенты работодателем (бывшим).

Суд может отменить ошибочные межевания участков при реестровой ошибке, определила экспертиза

Возможности отмены судебного решения - аппеляционная (кассационная) жалоба и пересмотр дела по новым обстоятельствам

Что делать, если решение аппеляционного суда в пользу истца не устраивает ответчика - возможность подачи касационной жалобы?

Досудебное урегулирование по реестровой ошибке

Как орган кадастрового учёта узнает о наличии реестровой ошибке?

Иск о реестровой ошибке привел к отнятию части земельного участка у собственника, который имеет дарственную на эту землю

Ответственность за судебные расходы при реестровой ошибке - кто должен платить в случае смерти кадастрового инженера?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59