Отписать квартиру по наследству и как в таком случае правильно прописать формулировку.

Бывшая жена никаким образом не может претендовать на ваше жилье, купленное до брака.

Сергей Л, сделать дарственную на ребенка

Ваша 1 супруга никакого отношения к вашей собственности иметь не может

Претендовать на имущество приобретенное до брака не вправе

Сергей за что переживаете ?

Можете никаких дарений не совершать -зачем?

Оформите завещание у нотариуса , если хотите в пользу 2 жены или ребенка

Из вопроса следует, что квартира приобретена вами до брака, а значит никакая из жён не может на неё претендовать в любом случае… Либо я неправильно понял вопрос

Лучше всего оформить дарственную на нынешнюю жену или ребенка, так как это исключит притязания бывшей супруги на квартиру. Второй способ — составление завещания с четким указанием, что квартира передается конкретно вашему ребенку или нынешней жене.

Здравствуйте!

Не совсем понятно Ваш ли ребенок у первой жены.

Если Ваш, то Вы ведь еще живы и можете своим имуществом распоряжаться без учета интересов детей.

Вам лучше его подарить, завещание как раз не защитит от требований наследников по закону.

Но, если дарить, то с правом пожизненного проживания, мало ли как жизнь повернется...

Рекомендую составить завещание. На этом и успокоиться. А там сама жизнь всё рассудит.

Добрый день

С точки зрения Ваших интересов, ничего не нужно никуда отписывать.

Самое "страшное" что может произойти, часть имущества достанется ребенку- инвалиду. Так по- большому счету так и должно быть, он же не перестал быть Вашим ребенком в связи с новой семьей.

Начнете дарить- можете сами себя обмануть и остаться на улице.

ГК РФ

Здравствуйте, Сергей!

Что надежней - сказать невозможно, так как в каждом варианте есть свои риски и последстия.

Сейчас ваш риск - в случае вашей смерти ребенок-инвалид может претендовать на долю наследства, как наследник по закону.

Составите завещание на жену на все имущество - ребенок сможет претендовать на обязательную долю. Если будет оставлено незавещанное имущество, то возможно обязательную долю покроют за счет него.

Составите дарственную на вторую жену - она становится собственницей квартиры и в случае развода вы остаетесь без имущества. Если жена умрет раньше вас, а в договоре не пропишите пункт об отмене, то имущество может уйти 3 лицам. На днях рассказывала подробнее о подобных ситуациях: https://dzen.ru/a/aDQ9y-R_eloBmzf3

__

Я в таких случаях рекомендую составлять план наследования и подбирать комплекс мер, в зависимости от того, на какие риски вы согласны пойти.