Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Белгород, 03.06.2025, 07:42

Продажа доли в квартире без нотариуса

Вопрос №24635195 из г. Белгород
опубликован 03.06.2025, 07:42

Я и мама в долях владеем общей собственностью, в которой проживаю я со своей семьёй, а мама живёт отдельно. Я хочу стать владельцем всей квартиры и купить у мамы её доли. Нужны ли в этом случае нотариальные услуги? Может дарение будет без нотариуса? В каком случае не придётся платить нотариусу, что б целиком квартира принадлежала мне?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65790 отзывов

При дарении теперь только нотариус.

При купле-продажи, можно попробовать сдать договор без нотариуса, так как Вы становитесь собственником всего жилья (есть такие решения), но Росреестр может отказать.

03.06.2025, 09:12

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4878 отзывов

При покупке доли в квартире договор купли-продажи должен быть заверен нотариусом. Это обязательное условие с 2016 года, независимо от степени родства.

Однако есть исключение: если все участники долевой собственности отчуждают свои доли по одной сделке, то такую сделку можно заключать в простой письменной форме без участия нотариуса.

03.06.2025, 07:47

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45404 отзывa

Наталья, в данном случае без нотариуса не получится.

03.06.2025, 07:52

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Дарение исключительно у нотариуса

03.06.2025, 08:02

Спросить юриста

Емельяненко Надежда Юрьевна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.8 1635 отзывов

Здравствуйте!

Только нотариально.

03.06.2025, 08:04

Спросить юриста

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1783 отзывa

Все сделки с долями и купля продажа и дарение оформляются только через нотариуса, это никак не обойти. Правило установлено законом.

Чтобы не платить нотариусу можно сначала всю квартиру кому-то продать. Например брату. Не по долям продать, а всю квартиру целиком. В таком случае сделка не нотариальная. А потом, чтобы вы ее купили уже один.

03.06.2025, 08:06

Спросить юриста