Мытищи, 03.06.2025, 19:44

Хотел подать иск об определении правом пользования, без вселения

Вопрос №24636247 из г. Мытищи
опубликован 03.06.2025, 19:44
Могут ли лишить правом проживать, если не живешь долго в порядке 10 лет в квартире, не прописан, живёшь в другой квартире и не платишь жкх, а другой собственник занял все две комнаты с другой семьёй. Доли равные. Хотел подать иск об определении правом пользования, без вселения, так как второй сбственник не реагирует на досудебные письма о предоставлении ключей и заключение такого соглашения.
Читать ответы (29)
Лучший ответ
Рекомендуется

"лишить правом проживать, если не живешь долго" - если Вы собственник ("доли равные") не могут.

Можете приехать со слесарем и вскрыть двери своей квартиры, поменять замки и получить доступ в квартиру. Далее, выяснять отношения по вопросу предоставления для проживания комнаты (только не бейте никого). Можете полицию вызвать предварительно.

Это если Вы хотите комнату свою на замок закрыть.

А можете подать иск к сособственнику об определении порядка пользования квартирой, получить судебное решение и после этого приехать и закрыть дверь в комнату присужденную судом.

Если за Вас платят коммуналку, тогда могут с Вас взыскать неосновательное обогащение в соответствии с размером долей.

Если второй собственник пользуется комнатой, тогда можете потребовать с него оплаты за пользование (но нужно вначале судебное решение получить об определении порядка пользования квартирой).

04.06.2025, 10:32
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

14 юристов дали 19 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

так и подавайте, потом просто свою комнату закройте или пусть платит за найм

03.06.2025, 19:45

Ну вот и вопрос , определять ли таким правом пользования , комнаты разные по квадратуре. И они скажут что сложилось что уже они живут , а я не пользовался.

03.06.2025, 19:47

Обращайтесь в районный суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Госпошлина 3000₽. Ждать получения ответчиком судебных писем не требуется.

03.06.2025, 19:46
Оценка автора вопроса:

Такой порядок предполагает вселение. А они возразят в свою очередь, что я не плачу ЖКХ и сложилось такое уже , что они живут и занимают обе комнаты и что я не нуждаюсь в комнате.

03.06.2025, 19:48

Независимо от вселения, другие собственники должны вам передать ключи. Так как вы имеете право следить за состоянием внутриквартирного оборудования и несете ответственность за его содержание. Если случится залив из вашей квартиры, то на вас будет возложена ответственность за нанесение ущерба.

03.06.2025, 20:04

Раньше не нуждались, сейчас будете нуждаться. Мало ли у кого какие изменения в жизни.

Думаю надо совмещать требования о вселении и об определении порядка пользования.

Наоборот, незаявление требования о вселении может рассматриваться как отсутствие интереса в пользовании уже на данный момент.

Работайте с юристом, у которого есть практика по таким делам.

04.06.2025, 14:41

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.

03.06.2025, 19:52

Вы вправе не вселяться. Просто определяйте через суд порядок пользования, либо взыскивайте компенсацию с другого собственника за пользование Вашей долей.

03.06.2025, 19:56

Порядок пользования только без владения? Компенсацию могут одобрить, нужно вроде доказывать чинение препятствия вначале. Но даже если откажут правом пользоваться, то должны назначить ежемесячную компенсацию за долю.

03.06.2025, 20:02

В вашем случае теоретически, и не понятны доли

03.06.2025, 19:56

По 1/2 у каждого

03.06.2025, 20:35

Суд может отказать вам в иске так как вы не намерены вселяться

03.06.2025, 19:56

Тогда суд должен обосновать кто должен нести ответственность за ущерб, если вдруг произойдет залив в квартире или ещё что то, так как я буду лишена прав пользования я не смогу свои права реализовать по надлежащему состоянию имущества по жилищному кодексу, соответственно о каком ЖКХ может быть речь, если я не смогу пользоваться жильём.

03.06.2025, 20:44

Суд ничего не должен обосновывать. Ответственность несет собственник, ст. 30 ЖК РФ.

04.06.2025, 08:13

А как доказать намерения веселится, у меня единственное жильё, живу с новой семье, квартира не моя. Допустим если я скажу что мы часто ругаемся и хочу ввиду конфликта пожить в своей квартире, а он мне отказывает, является ли основанием вселения?

03.06.2025, 20:49

Да, вполне возможно.

04.06.2025, 08:14

Нет, вас не могут лишить права проживания в квартире, если вы являетесь собственником доли. Вы вправе подать иск об определении порядка пользования квартирой, несмотря на отсутствие регистрации и фактического проживания. Суд рассмотрит ваше право собственности и установит порядок пользования комнатами.

03.06.2025, 20:00

Классно, тоже думаю так. А новая семья, которая в браке с собственником доли, они имею право жить или можно выселить их? Доли у них нету.

03.06.2025, 20:03

Без вашего согласия собственник может вселить только н/л детей.

03.06.2025, 20:09

Вы и ваш юрист вправе подать в суд несколько исков, в том числе о взыскании денежных средств за пользование вашей комнатой исходя из средней стоимости сдачи в аренду комнаты аналогичной площади в квартирах в том городе, где находится ваша комната.

Соберите при помощи полиции, частного детектива, адвоката доказательства неправомерного завладения и пользования вашей комнатой.

В одном из исков в число ответчиков можете включить членов семьи сособственника.

Можете подать в суд иск об определении порядка пользования жилым помещением.

03.06.2025, 20:25

Вы занимаетесь такими исками?

03.06.2025, 20:37

В такой ситуации суд вряд ли предоставит Вам комнату в пользование. Квартира предназначена для проживания, а вы в ней не живете и не собираетесь. Откажут и в предоставлении ключей от квартиры. Но Вы вправе пользоваться своим имуществом иным образом, то есть требовать компенсации за использование Вашей доли другим собственником.

03.06.2025, 20:10

А почему кто успел тот успел? Так они могут жить в квартире своего супруга, а они это жильё вероятно сдают.

03.06.2025, 20:39

Лишение права собственности здесь невозможно (в отличие, если бы, например, вместо собственности был бы соцнайм).

03.06.2025, 20:16

Про лишение право собственности никто не говорит, лишение тут невозможно. Вопрос о праве пользования жильём. Если лишат то компенсация за аренду будет пожизненной, пока собственник живёт, а если он продаст, то заново подавать иск к другому. А вдруг у меня тяжёлый случай и я хочу вселится, а как мне за содержанием квартиры смотреть?

03.06.2025, 20:41

Вы не лишены права пользования, если в квартире больше одной комнаты и с учетом равенства долей в праве.

04.06.2025, 08:15

Необходимо незамедлительно обратиться с иском в суд (ст.131-132 ГПК РФ)

03.06.2025, 21:27

Какой смысла подавать такой иск?

Что мешает указать о вселении? это Вас ни к чему не обязывает.

Пристав составит акт о вселении, затем можете идти , куда хотите.

04.06.2025, 11:42
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 497 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 943 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 3 254 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 532 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 24 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Карташова С.Н.
5 54 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских