LSN Messenger
Рязань, 04.06.2025, 09:58

Ответственность за залив соседей снизу

Вопрос №24636831 из г. Рязань
опубликован 04.06.2025, 09:58
Как мне можно избежать статуса соответчика в суде? Я и мама - собственники однокомнатной квартиры в равных долях. Мама проживает в ней одна. Лопнула батарея, залила соседей снизу. Соседи подали на маму в суд для возмещения ущерба.
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

Суд вправе привлечь соответчика по своей инициативе (часть 3 статьи 40 ГПК РФ), даже если в иске он не указан. В Вашем случае целесообразно требовать привлечения к делу в качестве соответчика УК, которая должна обеспечивать выполнение нормативных требований по содержанию общего имущества многоквартирного дома (статьи 161, 162 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491). Если батарея установлена не вами, она относится к общему имуществу собственников МКД, за содержание которой несет ответственность УК.

04.06.2025, 10:20
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

15 юристов дали 15 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Готовьте возражение на иск.

04.06.2025, 10:00

Здравствуйте. Нужно возражения подать.

04.06.2025, 10:00

Никак, если Вас ответчиком привлекут - оба собственника отвечают - ст. 210 ГК ФР и т.д. А если Вы принципиально маме помочь не хотите - то в суде доказывайте её и только её вину - ст. 1064 ГК РФ и т.д. Но вряд ли получится...

04.06.2025, 10:00

в случае привлечения вас в качестве соответчика в суде нужно будет составить грамотное и обоснованное возражение на иск со ссылками на нормы закона

04.06.2025, 10:00

Единственный вариант - если батарея является общим имуществом, то ответственность лежит на УК. Поэтому Вам следует изучить договор с УК.

04.06.2025, 10:00

Вы можете в суде указывать,что вы ненадлежащий ответчик .В силу ст.1064 ГК РФ отвечает причинитель вреда .В сожалению ,но право на предъявление к двум собственникам за Истцом ,а погасив вы можете со второго взыскать и не важно ,что это ваша мама .

Мама может иск признать ,указав, что виновна она ,стороны могут дело и мировым соглашением окончить

04.06.2025, 10:02
Оценка автора вопроса:

Ст 35,56 и особенно 79 гпк РФ в помощь.

Важно это причина ущерба

04.06.2025, 10:03
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте

Прежде всего подготовьте в суд письменное возражение на иск со ссылками на нормы закона и вашими доводами против иска (статьи 35, 149 ГПК РФ)

04.06.2025, 10:04
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте.

Ещё не известно, кто будет в итоге отвечать. Возможно, это вина УК.

Если Вас привлекут соответчиком, и будет установлено, что это вина не УК, то ответственности никак избежать не получится, поскольку Вы тоже собственник. Вы, конечно, можете попробовать ссылаться на то, что не проживаете в квартире, но это мало поможет.

С уважением.

04.06.2025, 10:04

мама должна подготовить для суда возражения, привлечь УК в качестве соответчика, так как батарея зона их ответственности

04.06.2025, 10:05

Как только причина аварии устранена, вызывайте представителей УК и составляйте акт о заливе. Этот документ составляет комиссия, в которую входят сотрудники УК, пострадавшие соседи и другие собственники жилья в этом доме. Обследование нужно провести не позднее чем через 12 часов после аварии.

В акте обязательно должна быть эта информация:

название и реквизиты УК;

время;

контактные данные всех членов комиссии;

сведения о помещении, в котором произошла авария: площадь, год постройки дома, количество комнат и другие данные;

сведения о хозяевах квартиры, в которой лопнула батарея;

обстоятельства аварии и предполагаемые причины. В этом пункте должно быть указано конкретное место, где появилась протечка;

предполагаемый виновник затопления;

подробное описание поврежденного имущества. Важно все — бренд, модель, год выпуска, размеры;

подписи всех членов комиссии и других участников осмотра.

Если кто-то из соседей не согласен с большинством и отказывается подписывать акт, он должен изложить собственную версию причин на отдельном листе. В основном документе указывается, что есть приложение.

Фотографируйте и снимайте на видео все последствия затопления. Как у себя, так и пострадавших соседей. Если окажется, что в аварии виновата УК, она возместит ущерб с минимальными расходами для себя, поэтому дополнительные доказательства помогут подтвердить вашу правоту.

04.06.2025, 10:06
Оценка автора вопроса:

Чтобы избежать материальной ответственности за залив соседей, нужно доказать свою невиновность. Для этого необходимо представить доказательства, подтверждающие непричастность к аварии. Ситуации, в которых жилец не обязан отвечать за протечку воды.Неисправность общедомовой коммуникационной системы. В таком случае ущерб должна возмещать управляющая компания.Установка бытовой техники с нарушением технических норм. В этом случае нужно доказать, что для установки оборудования вызывался наёмный работник.Брак оборудования, подтверждённый технической экспертизой.

04.06.2025, 10:11
Оценка автора вопроса:

Только путем подачи возражений по иску и при наличии оснований суд может исключить Вас из числа ответчиков.

04.06.2025, 10:36

Здравствуйте! Собственники несут ответственность, Вас правомерно привлекли соответчиком.

04.06.2025, 11:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Никак. Ответчика выбирает истец.

Если к вам предъявили судебный иск - надо готовиться к судебному разбирательству. Для этого вам понадобятся правовые аргументы и доказательства к ним, чтобы суд полностью отклонил исковые требования, ну или минимизировал ваш ущерб/обязательства.

Обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте исковое заявление (с приложениями, если они есть), иные документы, которые могут иметь отношения к данному делу.

Юрист проанализирует правовую позицию истца, оценит правомерность его исковых требований, представленные доказательства, разработает для вас позицию по защите с учетом ваших прав и интересов, подготовит письменные мотивированные возражения и иные процессуальные документы (ходатайства, заявления) при необходимости, которые вы сможете предоставить суду. Проконсультирует по дальнейшим действиям, по тактике защиты и по поведению в суде, в зависимости от конкретных обстоятельств вашего дела.

Смотрите ст. 35 ГПК РФ "Права и обязанности лиц, участвующих в деле", ст. 56 ГПК РФ "Обязанность доказывания", ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству".

Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.

04.06.2025, 20:22

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 511 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 578 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 220 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 659 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских