Приватизация квартиры, где ранее БЫЛИ прописаны несовершеннолетние

Добрый вечер, Марина.

1)Давайте начнем с законной точки рассматривать вопрос.

- В соответствии с Законом РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, право на приватизацию имеют граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма.

-Несовершеннолетние дети, имеющие право пользования жилым помещением наравне с нанимателем (то есть, зарегистрированные в квартире), также имеют право на участие в приватизации этого жилья.

2)Тот факт, что ваши дети были прописаны в квартире ранее, давал им право на участие в приватизации.

- Однако, поскольку дети выписаны из квартиры и прописаны с вами, они утратили право пользования этой квартирой и, как следствие, утратили право на участие в ее приватизации.

3)Требование отдела приватизации о том, чтобы дети были вписаны в собственность квартиры, где они сейчас прописаны, является неправомерным.

-Закон о приватизации не предусматривает такого требования. Регистрация по месту жительства не создает право собственности на жилье.

-Право на приватизацию возникает в отношении конкретного жилого помещения, в котором гражданин зарегистрирован и проживает на условиях социального найма.

4)Вы можете написать заявление в отдел приватизации, в котором указать, что вы, как мать детей, не имеете никаких претензий к отцу детей в связи с приватизацией квартиры и не возражаете против того, чтобы дети не участвовали в приватизации.

-Получение согласия органов опеки и попечительства на приватизацию квартиры без участия детей может потребоваться, если у отдела приватизации возникнут сомнения в соблюдении прав детей. Для этого необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением и предоставить необходимые документы (свидетельства о рождении детей, документы о прописке детей, документы на квартиру).

5)Поскольку дети выписаны из квартиры, им не требуется оформлять отказ от участия в приватизации.

6)Регистрация права собственности на детей в квартире, где они сейчас прописаны, не имеет никакого отношения к приватизации квартиры отцом детей. Это два совершенно разных вопроса.

7)Требование отдела приватизации о том, чтобы дети были вписаны в собственность квартиры, где они сейчас прописаны, является неправомерным. Для приватизации квартиры отцом детей без участия детей вам необходимо предоставить стандартный набор документов и, возможно, ваше заявление об отсутствии претензий и согласие органов опеки и попечительства. Если отдел приватизации отказывает в приватизации, обжалуйте их действия в вышестоящие органы, прокуратуру или суд.