Здравствуйте, могу ли продать дом в ипотеке или заключить соглашение с банком об уменьшении размера выплаты ежемесячного кредита?
Вопрос №24639760
из г. Якутск
опубликован 06.06.2025, 12:12
опубликован 06.06.2025, 12:12
Здравствуйте, могу ли продать дом в ипотеке или заключить соглашение с банком об уменьшении размера выплаты ежемесячного кредита?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вот несколько шагов, которые Вы можете предпринять в данной ситуации:
1. Продажа дома в ипотеке: Да, вы можете продать квартиру, которая находится в ипотеке. Однако для этого вам потребуется согласие банка. Обычно процесс продажи включает следующие шаги:
- Получение оценки квартиры.
- Обсуждение с банком порядка продажи и возможных последствий для вашего кредита.
- Погашение ипотечного долга из средств, полученных от продажи.
Банк должен быть в курсе и согласовать все действия, так как квартира является залогом.
2. Соглашение об уменьшении размера выплат: Вы также можете обратиться в банк с просьбой о реструктуризации долга или уменьшении размера ежемесячных платежей. Это может включать:
- Увеличение срока кредита, что снизит размер ежемесячного платежа.
- Временное снижение платежей (например, каникулы по выплатам).
- Снижение процентной ставки.
Банк не обязан согласовывать ваши предложения, но стоит попробовать обсудить это с менеджером. Также рекомендуется подготовить документы, подтверждающие вашу финансовую ситуацию, чтобы усилить свои аргументы.
06.06.2025, 15:00
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Можете продать дом с применением покупателем заемных средств .Если есть просрочка по исполнению обязательств ,то банк откажет в реструктуризации долга .Обратиться в банк можно,но согласие об изменении платежа и соответственно изменить условия договора - это право банка ,а не обязанность
06.06.2025, 12:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за хороший ответ
Можете. Часть гасите ипотеку. Сдачу себе
06.06.2025, 12:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за хороший ответ
Продать дом в ипотеке можно с согласия банка -да. Что касается уменьшения ежемесячных выплат , то проблематично, так как необходимы основания для изменения договора - и есть ли такое право по условиям договора ипотеки
06.06.2025, 12:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю за хороший ответ
Добрый день!
С разрешения банка все можно👆
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
06.06.2025, 13:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
можно
06.06.2025, 18:44
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 684
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли согласовать с банком уменьшение ежемесячного платежа по кредиту при просрочке, увеличив срок выплат?
Как договориться с банком об уменьшении ежемесячного платежа по кредиту на 2,5 млн. рублей?
При частично досрочном погашении ипотечного кредита-что выгоднее? : уменьшение срока кредита или уменьшение ежемесячного платежа.
Как рассчитать цену иска об уменьшении размера алиментов - насколько месяцев определенный
Оптимальный способ погашения кредита - уменьшение ежемесячного платежа или срока?
Возможности договориться с банком о отсрочке платежей или уменьшении ежемесячного платежа по двум кредитам
Отказ банка в уменьшении ежемесячного платежа на кредит - каковы последствия при внесении меньшей суммы?
Как составить заявление в Банк Хоум Кредит? Об уменьшении ежемесячного платежа.
Суд разрешает заявленное требование Васина В.В. об уменьшении размера ежемесячных удержаний из его заработной платы до 20%
Увеличивает ли именно Сбербанк срок кредита при уменьшении ежемесячных выплат? Спасибо.
Как правильно составить заявление в суд о продлении срока выплаты кредита и уменьшении ежемесячных платежей при низком доходе
Как решить финансовые проблемы в декрете при отказе банка в уменьшении ежемесячного платежа?
Отсутствие информирования описания и ареста машины после отказа банка в уменьшении ежемесячного платежа - как защитить свои права?
Банк отказывает в уменьшении ежемесячного взноса по кредиту после смерти мужа - как решить проблему?
Как написать ходатайство-претензию в банк об увеличении срока выплат и уменьшении ежемесячного платежа?
Закон о снижении процентной ставки по кредиту и уменьшении ежемесячных выплат при беременности и после рождения ребенка
Увеличение срока выплаты кредита для уменьшения ежемесячного платежа - возможно ли это и как сделать?
Банк Хоум кредит отказал в уменьшении ежемесячного платежа на карту рассрочки - мой опыт и претензия
Возможности использования материнского капитала для погашения ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут