Здравствуйте, могу ли продать дом в ипотеке или заключить соглашение с банком об уменьшении размера выплаты ежемесячного кредита?
Вопрос №24639760
из г. Якутск
опубликован 06.06.2025, 12:12
опубликован 06.06.2025, 12:12
Здравствуйте, могу ли продать дом в ипотеке или заключить соглашение с банком об уменьшении размера выплаты ежемесячного кредита?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вот несколько шагов, которые Вы можете предпринять в данной ситуации:
1. Продажа дома в ипотеке: Да, вы можете продать квартиру, которая находится в ипотеке. Однако для этого вам потребуется согласие банка. Обычно процесс продажи включает следующие шаги:
- Получение оценки квартиры.
- Обсуждение с банком порядка продажи и возможных последствий для вашего кредита.
- Погашение ипотечного долга из средств, полученных от продажи.
Банк должен быть в курсе и согласовать все действия, так как квартира является залогом.
2. Соглашение об уменьшении размера выплат: Вы также можете обратиться в банк с просьбой о реструктуризации долга или уменьшении размера ежемесячных платежей. Это может включать:
- Увеличение срока кредита, что снизит размер ежемесячного платежа.
- Временное снижение платежей (например, каникулы по выплатам).
- Снижение процентной ставки.
Банк не обязан согласовывать ваши предложения, но стоит попробовать обсудить это с менеджером. Также рекомендуется подготовить документы, подтверждающие вашу финансовую ситуацию, чтобы усилить свои аргументы.
06.06.2025, 15:00
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Можете продать дом с применением покупателем заемных средств .Если есть просрочка по исполнению обязательств ,то банк откажет в реструктуризации долга .Обратиться в банк можно,но согласие об изменении платежа и соответственно изменить условия договора - это право банка ,а не обязанность
06.06.2025, 12:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за хороший ответ
Можете. Часть гасите ипотеку. Сдачу себе
06.06.2025, 12:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за хороший ответ
Продать дом в ипотеке можно с согласия банка -да. Что касается уменьшения ежемесячных выплат , то проблематично, так как необходимы основания для изменения договора - и есть ли такое право по условиям договора ипотеки
06.06.2025, 12:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю за хороший ответ
Добрый день!
С разрешения банка все можно👆
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
06.06.2025, 13:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
можно
06.06.2025, 18:44
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 330
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли согласовать с банком уменьшение ежемесячного платежа по кредиту при просрочке, увеличив срок выплат?
Как договориться с банком об уменьшении ежемесячного платежа по кредиту на 2,5 млн. рублей?
При частично досрочном погашении ипотечного кредита-что выгоднее? : уменьшение срока кредита или уменьшение ежемесячного платежа.
Как рассчитать цену иска об уменьшении размера алиментов - насколько месяцев определенный
Оптимальный способ погашения кредита - уменьшение ежемесячного платежа или срока?
Возможности договориться с банком о отсрочке платежей или уменьшении ежемесячного платежа по двум кредитам
Отказ банка в уменьшении ежемесячного платежа на кредит - каковы последствия при внесении меньшей суммы?
Как составить заявление в Банк Хоум Кредит? Об уменьшении ежемесячного платежа.
Суд разрешает заявленное требование Васина В.В. об уменьшении размера ежемесячных удержаний из его заработной платы до 20%
Увеличивает ли именно Сбербанк срок кредита при уменьшении ежемесячных выплат? Спасибо.
Как правильно составить заявление в суд о продлении срока выплаты кредита и уменьшении ежемесячных платежей при низком доходе
Как решить финансовые проблемы в декрете при отказе банка в уменьшении ежемесячного платежа?
Отсутствие информирования описания и ареста машины после отказа банка в уменьшении ежемесячного платежа - как защитить свои права?
Банк отказывает в уменьшении ежемесячного взноса по кредиту после смерти мужа - как решить проблему?
Как написать ходатайство-претензию в банк об увеличении срока выплат и уменьшении ежемесячного платежа?
Закон о снижении процентной ставки по кредиту и уменьшении ежемесячных выплат при беременности и после рождения ребенка
Увеличение срока выплаты кредита для уменьшения ежемесячного платежа - возможно ли это и как сделать?
Банк Хоум кредит отказал в уменьшении ежемесячного платежа на карту рассрочки - мой опыт и претензия
Возможности использования материнского капитала для погашения ипотеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут