Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Надежда

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 08.06.2025, 00:32

Кто должен платить: арендатор или арендодатель?

Вопрос №24641613 из г. Москва
опубликован 08.06.2025, 00:32

Здравствуйте. Я сдаю квартиру по договору найма. В соседней по тамбура квартире случился пожар. В моей квартире запах гари и копоть, физически имущество не пострадало Арендатор отсутствует в квартире 2 е суток, ссылаясь на то, что там невозможно находиться. Требует от меня нанять клининг за мой счёт для устранения недостатков в квартире. Я не могу приехать в квартиру и оценить обстановку-живу за 1800 км от местонахождения имущества. Со слов соседки-погорельца, пожарные ее вину не установили. Вопрос, как я имею права и обязанности в данной ситуации. Правомерны ли требования арендатора. В договоре аренды подобные случаи не прописаны.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12916 отзывов

210 и 309 ГК РФ не отменена - если в договоре нет обязательств арендатора то это делает собственник - его право взыскать ущерб 15,1064 ГК РФ в полном объёме с причинителя вреда

08.06.2025, 00:48

Задать вопрос юристу

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Пожарными вина соседки в наступлении пожара не установлена. То есть с нее я не взыщу траты на клининг.

11.06.2025, 14:37

Спросить юриста

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 23 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53301 отзыв

Арендатор не обязан устранять и ликвидировать последствия пожара в квартире своими силами... может конечно , но исключительно по своему желанию, но в любом случае - за ваш счет.... Это вопрос должен решать собственник и с соседями разбираться тоже.

08.06.2025, 00:09

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8402 отзывa

Устранение вреда имуществу по вине соседей действительно ваша обязанность.

Расходы вы вправе взыскать с причинителя вреда (соседки).

08.06.2025, 00:41

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Пожарными официально вина соседки не установлена! Как я взыщу с нее потраченные средства? А моя квартира не пострадала, только запах и копоть - как черная пыль, которая осела на поверхностях.

11.06.2025, 14:36

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 27984 отзывa

Желательно ознакомиться с договором аренды

08.06.2025, 00:46

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Вы сами должны разбираться с собственником квартиры - погорельцем. Вызывать представителя УК/МЧС для составления акта о пожаре, эксперта для оценки ущерба, предъявлять претензии собственнику/соседке-погорельцу, устранять последствия пожара в своей квартире и т. Д.

08.06.2025, 00:47

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47134 отзывa

Кто снял квартиру, тот и платит.

Можете за свой счет все сделать.

Затем через суд с арендатора взыскать.

08.06.2025, 01:15

Спросить юриста

Татьяна

Пользователь

4.2 39 отзывов

"Кто снял квартиру, тот и платит."

как говорится , источник права- мне так хочется

08.06.2025, 01:19

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68185 отзывов

Обычные права и обязанности. Арендатор, если докажет, что проживание действительно связано с проблемами, не зависящими от него, может прекратить пользоваться имуществом с возвратом уплаченной суммы за весь период вынужденного непроживания.

08.06.2025, 01:37

Спросить юриста