Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Зарема

0.1k

Задано вопросов 22, из них VIP - 0

Краснодар, 10.06.2025, 15:32

Я его обрабатываю, там посажены плодовые деревья и т.п.мне кажется что мной монипулируют, специально запугивая...

Вопрос №24644842 из г. Краснодар
опубликован 10.06.2025, 15:32

Здравствуйте, очень нужен ответ опытного юриста! У меня в собственности дом и земельный участок, больше собственников нет! Участок в размере 14,1 сотки по факту, по документам 7 в собственности. В пользовании с самозахватом уже 19 лет, стоит капитальный забор по периметру. Так как половина участка земли не оформлена, мой родной отец решил что может его оформить на себя, хотя к данной земле не имеет не какого отношения. Заявил что будет строить дом, внизу участка и жить там со своей новой женщиной. А женщина та,юрист по земельным вопросам, и когда я сказала что пойду оформлять излишки земли, они начали пугать что если я обращусь куда нибудь то Землю заберут.. Как раз связи с мартовским законом, о изъятии заброшенных участков. Но,мой то не заброшенный! Я его обрабатываю, там посажены плодовые деревья и т.п. мне кажется что мной монипулируют, специально запугивая... и что то делают за спиной и отец и его новая женщина, чтоб лишить меня земли.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Алена Михайловна

Юрист Краснодар

4.5 350 отзывов

Земельный участок по приобретательной давности оформить нельзя.

Уже потому, что пользование землей является платным.

Это самовольное занятие земельного участка. КоАП РФ Статья 7.1.

Как отметил Конституционный Суд, учитывая положения пункта 2 статьи 214 ГК Российской Федерации, пункта 1 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 7.1 КоАП Российской Федерации, занятие без каких-либо правовых оснований несформированного земельного участка, заведомо для владельца относящегося к публичной собственности, не может расцениваться как непротивоправное, совершенное внешне правомерными действиями, т.е. добросовестное и соответствующее требованиям оспоренного положения.

Попробуйте перераспределить участок. Полагаю, что неоформленная часть внутриквартальная

11.06.2025, 12:50

Задать вопрос юристу

Зарема

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте,да вы правы данный излишек является самозахватом на протяжении 19 лет ,и не был не как оформлен . Не был в аренде ,и не платились налоги на него . Налоги плотились только за те 7 соток которые в собственности . Поэтому закон о приобретальной давности в данной ситуации не работает .

Земля с замозохвата не относится к красной линии ,но является землёй муниципалитета . И в принципе из нее можно сформировать отдельный участок и продать ( этого я конечно боюсь ,что администрация решит сделать так ) .

В вашем предложении о распределении земли , у меня возник вопрос ,что вы именно имеете ввиду ? У нас в крае на сколько я слышала разрешают присоединить к участку не более 3 х соток излишка . Тоесть , если оформить участок уже имеющиеся в собственности на двух разных хозяев ,и при этом сделать раздел ,как двух разных участков ,то можно будет присоедить по 3 сотки к каждому ? Возможно не очень права в своих мыслях ! Просто если перераспределить землю как она есть по факту для создания нового цельного участка ,на каком основании администрация даст добро ? Под выкуп если предложат то это будет рыночная цена ? Спасибо за Ваш ответ !

11.06.2025, 22:52

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 214. Право государственной собственности

Статья 234. Приобретательная давность

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 16. Государственная собственность на землю

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка

8 800 505-91-11

В пользовании с самозахватом уже 19 лет

Сколько лет вы там живёте?

Срок приобретательной давности для оформления земельного участка в собственность составляет 20 лет.

10.06.2025, 16:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зарема

Автор вопроса

0 отзывов

С 2006 года земля находилась в нашей с сестрой собственности по 1/2. В декабре 2024 года сестра подарила мне свою 1/2 участка . Участок был не поделен ,просто было два собственника по документам ,получается уже 19 лет.

11.06.2025, 08:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Срок приобретательной давности для оформления земельного участка в собственность составляет 20 лет

10.06.2025, 17:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 27991 отзыв

Здравствуйте!

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

11.06.2025, 00:05

Спросить юриста

Зарема

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте,а может повлиять в суде тот факт что я многодетная мать и это единственное жилье ? Какая судебная практика ? Спасибо

11.06.2025, 09:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, если человек, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, то он имеет право на приобретение права собственности на такое имущество.

11.06.2025, 00:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Зарема

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте,тоесть мне можно не бояться идти в администрацию с запросом оформить на себя лишние сотки ? А какая перспектива данного процесса ? Я так понимаю они мне выставят счёт на выкуп ,30% от кадастровой стоимости ? спасибо

11.06.2025, 09:04

Спросить юриста