Налоговый вычет при продаже не жилого помещения в 2025 г.
Вопрос №24647022
из г. Чита
опубликован 12.06.2025, 09:54
опубликован 12.06.2025, 09:54
Здравствуйте! Моя сестра в 2023 г. по договору долевого строительства приобрела не жилое помещение за 20 млн. руб. При этом, 10 млн. были личные сбережения, а 10 млн. ипотека. В январе 2025 г. дом сдан и зарегистрировано право собственности. Помещение черновое, ремонт не делался. Сейчас у нее есть покупатель за 30 млн. руб. Подскажите, какой налог она должна будет заплатить? По сути почти 10 млн от продажи надо будет отдать банку, погасив ипотечный кредит. Неужели со всех 30 млн надо будет платить налог? Спасибо за ответы.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
По сути почти 10 млн от продажи надо будет отдать банку, погасив ипотечный кредит.
вообще никакого значения не имеет это, где она взяла деньги на покупку и кому потом их будет отдавать.
Цена продажи минус цена покупки, а потом платить с 10 млн придётся.
Статья 224. Налоговые ставки
1.1. Налоговая ставка устанавливается в следующих размерах:
312 тысяч рублей и 15 процентов суммы налоговых баз, указанных в пункте 6 статьи 210 настоящего Кодекса, превышающей 2,4 миллиона рублей
сли сумма налоговых баз, указанных в пункте 6 статьи 210 настоящего Кодекса, за налоговый период составляет более 2,4 миллиона рублей.
12.06.2025, 10:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Доход минус расход. Вот такая налогооблагаемая база, есть нюансы.
12.06.2025, 09:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо,поняла!
Здравствуйте. Да нужно будет платить налог
12.06.2025, 10:00
Оценка автора вопроса:
Марина, налог нужно будет платить
12.06.2025, 10:01
13% от полученного дохода.
12.06.2025, 10:03
Оценка автора вопроса:
Да нужно будет платить налог
12.06.2025, 10:32
Здравствуйте!
будет платить налог
13.06.2025, 01:09
Согласно письму Минфина от 28.10.2024 №03-04-05/105172, нежилое помещение, приобретённое по договору долевого участия (ДДУ), можно продать без НДФЛ только через 5 лет. Срок владения считают от даты регистрации в Росреестре.
13.06.2025, 02:13
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
962
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить налоговый вычет при покупке жилья большей площади или в другом районе?
Процедура подачи заявления на налоговый вычет при покупке квартиры - сроки и возможности\n2.
Какие требования нужно соблюсти, чтобы получить налоговый вычет на жилье\n3.
Можно выбрать один из следующих заголовков:\n- Налоговый вычет на ребенка - изменение права на получение при смене опекуна\n
Возможно ли использовать налоговый вычет при продаже квартиры, если уже был использован налоговый вычет при покупке?
Налоговый вычет при продаже квартиры - будут ли удержаны налоги и возможность получить налоговый вычет при покупке жилья
Возможно ли повторно получить налоговый вычет при покупке второй квартиры
Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя
Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году
Возможно ли получить налоговый вычет при продаже и покупке нового жилья, если ранее не было использовано право на налоговый вычет?
Вопросы налоговых вычетов в ипотеке
В сентябре 2023 г.я продал квартиру за 3 000 000 р., по закону я обязан оплатить налог в 13% от этой суммы
Как получить налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку и процентов по кредиту?
Следует ли отдельно оформлять - а) налоговый вычет при покупке квартиры и - б) налоговый вычет от продажи автомобиля
Имею ли я право на налоговый вычет при купле-продаже квартиры, при том факте что хочу получить налоговый вычет за образование?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут