Является ли это нарушением Устава СНТ и закона о садоводстве?

Вопрос №24648357 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 13.06.2025, 16:30

В нашем СНТ, находящемся в черте города у всех землевладельцев в документах - выписках из Росреестра значится - земли населенных пунктов и ВРИ - для ведения садоводства. Однако один землевладелец, участок которого территориально находится в границах СНТ, умудрился получить в своей выписке на земельный участок ВРИ - Объекты культурно-досугового назначения. Является ли это нарушением Устава СНТ и закона о садоводстве?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6942 отзыва

Сменить ВРИ можно только если все участки в СНТ захотят изменить ври СНТ на ИЖС, если речь идет об ИЖС.

если речь о другом ВРИ, то действует

п 24 ст 54 217-ФЗ от 29.07.2017 года

Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

13.06.2025, 16:42

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Малюта Оксана Сергеевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.6 2433 отзыва

Не является,значит пзз участка позволяет изменить ври

13.06.2025, 16:32

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в границах СНТ, на «Объекты культурно-досугового назначения» является нарушением Устава СНТ и действующего законодательства о ведении садоводства, так как нарушает единый режим использования земельных участков в пределах товарищества

13.06.2025, 17:31