Доля в квартире за материнский капитал

Вопрос №24651301 из г. Саратов
опубликован 16.06.2025, 14:29

Хочу купить долю в квартире на средства мат. капитала у отца. Оставшуюся часть он планирует мне подарить. Как лучше поступить, чтобы сделку одобрил СФР: сначала дарственная, а потом покупка оставшейся доли или наоборот. И есть ли минимальный размер доли для покупки с помощью материнского капитала?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богачев Александр Олегович

Юрист Пермь, стаж 18 лет

4.9 4838 отзывов

Добрый день! Оба предложенных вами варианта будут выглядеть подозрительно.

Заключайте обычные договор купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно ст. 549 ГК РФ

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Часть оплаты пропишите наличными средствами, а остальную средствами мат. капитала

16.06.2025, 14:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Сначала следует оформить покупку доли на средства материнского капитала, а затем оформлять дарственную на остальную часть. Минимального размера доли для покупки с помощью материнского капитала нет, однако доля должна соответствовать нормам жилищного законодательства и быть пригодной для проживания

16.06.2025, 14:48

Спросить юриста