В агенстве недвижимости, при покупке квартиры-студии было составлено два договора, купли продажи и договор неотделимых улучшений.

Вопрос №24652223 из г. Великий Новгород
опубликован 17.06.2025, 08:14

В агенстве недвижимости, при покупке квартиры-студии было составлено два договора, купли продажи и договор неотделимых улучшений. Какие подводные камни и какой риск?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

незаконная перепланировка возможно имеет место быть ..смотрите техпаспорт или техплан как по документам студия должна быть

17.06.2025, 13:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

все зависит от содержания данных договоров

17.06.2025, 08:17

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151778 отзывов

Такие действия могут обернуться серьёзными последствиями — вплоть до признания сделки недействительной, начисления крупного штрафа или значительному увеличению НДФЛ.

17.06.2025, 08:18

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Наталья

Пользователь

4.9 253 отзывa

Здравствуйте, Мария. Это называется занижение и уход от налогов продавца. Если продавец объявит себя банкротом - Вы не вернёте деньги, оплаченные за неотделимые улучшения, только за квартиру. Если Вы будете продавать купленную квартиру ранее минимального срока владения, то расходы на неотделимые нельзя применить, только расходы на покупку квартиры. Если налоговая выявит занижение - будут вызывать в налоговую и Вас и продавца

18.06.2025, 16:32

Спросить юриста