Налог с продажи недвижимости

Вопрос №24654947 из г. Кемерово
опубликован 19.06.2025, 06:42

Продала квартиру в 2024 году, которая меньше 3-х лет в собственности (наследство) и купила квартиру у родной сестры, можно ли учесть расходы на покупку квартиры у сестры при расчете налога с продажи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65620 отзывов

Даже если бы вы купили постороннего лица такие расходы нельзя учесть, налоговой всё равно куда вы потратили деньги и что купили.

Вы можете от своего дохода отнять затраты на покупку прежней квартиры или отнять 1 млн от дохода. И с разницей платить 13%

Но если ранее вы не пользовались налоговым вычетом при покупке жилья то можете сделать зачёт на 2 млн

19.06.2025, 09:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11468 отзывов

За подробной консультацией вы можете обратиться к личные сообщения к любому юристу сайта

19.06.2025, 06:45

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 253 отзывa

Здравствуйте, Марина. Имущественный вычет с покупки жилья у взаимозависимого лица (сестры) не даётся. Но Вы можете проверить проходите ли по освобождению с 2 детьми (5 пунктов), если есть 2 детей. Если его нет - подавать декларацию, применить расходы наследодателя и все вычеты, на которые Вы имеете право.

20.06.2025, 13:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, при расчёте налога с продажи квартиры, полученной в наследство от близкого родственника, можно учесть расходы наследодателя на её приобретение (статья 220 Налогового кодекса РФ).

20.06.2025, 13:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста