Супруг хочет давая деньги на платежи по ипотеке тем самым в расрочку выкупить свою долю

Вопрос №24655431 из г. Киров
опубликован 19.06.2025, 14:28

Добрый день! Будет ли иметь юридическую силу договор купли-продажи доли в квартире между супругами, если квартира оформлена в ипотеку на одного из супругов до брака? На выделение доли банк согласие не даёт. Супруг хочет давая деньги на платежи по ипотеке тем самым в расрочку выкупить свою долю

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономаренко Людмила Николаевна

Адвокат Азов

4.9 57 отзывов

Здравствуйте. Супруг будет передавать Вам денежные средства в браке, то есть из совместно нажитых денежных средств. От перестановки слагаемых - сумма не меняется. Доли будут определяться исходя из денежной суммы, внесенной до брака и в период брака по 1\2 относительно общей стоимости квартиры. То есть, у супруга, который приобрел квартиру до брака доля будет больше. Но, за супругом, в период брака с которым выплачивалась ипотека, также будет доля, которую можно рассчитать простыми арифметическими действиями.

19.06.2025, 15:17

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

После снятия обременения вы можете зарегистрировать такой договор.

19.06.2025, 14:30

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31859 отзывов

До полного погашения ипотеки продажа возможна только с согласия банка

19.06.2025, 14:31

Спросить юриста

8 800 505-91-11

До полного погашения ипотеки продажа возможна только с согласия банка

19.06.2025, 16:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гашков Владимир Михайлович

Юрист из города Киров, стаж 15 лет

4.9 117 отзывов

если "конвертировать" "желаемое" в "законную форму" с помощью судебной системы не можете/не умеете/не понимаете как - пробуйте создать "альтернативное" обязательство (несудебное) с аналогичным банковскому обременением. Одно условие (как и в ответе на Ваш же вопрос из этой же тематики, но с другой формулировкой) - участники "этих транзакций" должны дать полное осознанное одобрение на них, иначе последствия в будущем (в 95% случаев неприятные)

19.06.2025, 17:42

Спросить юриста