Соседи самовольно построили на моей земле капитальный хозблок

Вопрос №24657550 из г. Краснодар
опубликован 21.06.2025, 11:43
В 2006 году соседи построили на общем земельном участке по задней меже участка самострой. ОКС, хозблок. В 2021 г. я, у одного из соседей, купил половину жилого дома и половину земли, где было правое крыло хозблока. Тогда же был определён порядок пользования домом и землёй. Горадминистрация, изначально, вышла с иск в суд только к моим соседям о сносе самостроя, но позднее, под давлением суда, привлекла и меня соответчиком, хотя я сначала был третьим лицом со стороны истца. Соответственно, суд принял такое уточнение иска к производству. На сегодня "моя" половина хозблока, практически, снесена и, как я понимаю, уже не может являться объектом капитального строительства. Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Константин!

Советую обратиться за юридической помощью к юристу, который изучит все документы и скажет, что нужно делать для грамотной защиты ваших интересов.

21.06.2025, 21:42
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Константин, ничего не делать, если ваша половина хозблока снесена

21.06.2025, 11:47
Оценка автора вопроса:

если сохраняется "прочная связь с землей" (фундамент), то и уже почти руины следует считать "объектом капитального .."

21.06.2025, 11:48
Оценка автора вопроса:

Что Вы хотите?

21.06.2025, 11:48
Оценка автора вопроса:

Фундамент остался.

21.06.2025, 12:05

Ну так если демонтаж сделал значит по сути решение суда исполнено

21.06.2025, 11:49
Оценка автора вопроса:

Так есть решение суда.

Самострой был снесен.

Если хотите провести работы, связанные со строительством объета на участке, уведомляйте местную администрацию. Как то так.

21.06.2025, 11:53
Оценка автора вопроса:

Решения суда о сносе нет

21.06.2025, 12:06

Если половина снесена,значит решение суда выполнено

21.06.2025, 11:59
Оценка автора вопроса:

За подробной консультацией вы можете обратиться к личные сообщения к любому юристу сайта

21.06.2025, 12:04
Оценка автора вопроса:

Да. И важное уточнение. Это сами соседи почти и снесли "нашу" половину хозблока, пока мы не въехали, чтобы нам не досталась. А, теперь, мы должны будем оплачивать полный снос, а там фундамент 2 м. железобетона, площадью 20 кв. м., оплачивать половину стоимости экспертизы и, если, в трехмесячный срок, после вступления решения суда в силу не снесём, то будем выплачивать по 5 т. р. (из 10 т. р. "общих") штрафа в день.

21.06.2025, 12:20

Суду доказательства исключения объекта из-за сведения о Росреестр

21.06.2025, 14:41
Оценка автора вопроса:

Возможно, речь идёт о споре о сносе самовольной постройки, которая возведена без необходимых разрешений и согласований (п. 1 ст. 222 ГК РФ)

21.06.2025, 14:46
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Иск о сносе может предъявить собственник либо иной законный владелец земельного участка, иное лицо, чьи права и интересы нарушает самовольная постройка (например, сосед), прокурор и уполномоченные административные органы.

21.06.2025, 14:46
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

21.06.2025, 17:51
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 252 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 212 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 726 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 705 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 778 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 111 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 387 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 313 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 609 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 81 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 83 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 118 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.8 39 368 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских