Геленджик, 21.06.2025, 11:43

Соседи самовольно построили на моей земле капитальный хозблок

Вопрос №24657550 из г. Краснодар
опубликован 21.06.2025, 11:43
В 2006 году соседи построили на общем земельном участке по задней меже участка самострой. ОКС, хозблок. В 2021 г. я, у одного из соседей, купил половину жилого дома и половину земли, где было правое крыло хозблока. Тогда же был определён порядок пользования домом и землёй. Горадминистрация, изначально, вышла с иск в суд только к моим соседям о сносе самостроя, но позднее, под давлением суда, привлекла и меня соответчиком, хотя я сначала был третьим лицом со стороны истца. Соответственно, суд принял такое уточнение иска к производству. На сегодня "моя" половина хозблока, практически, снесена и, как я понимаю, уже не может являться объектом капитального строительства. Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Константин!

Советую обратиться за юридической помощью к юристу, который изучит все документы и скажет, что нужно делать для грамотной защиты ваших интересов.

21.06.2025, 21:42
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Константин, ничего не делать, если ваша половина хозблока снесена

21.06.2025, 11:47
Оценка автора вопроса:

если сохраняется "прочная связь с землей" (фундамент), то и уже почти руины следует считать "объектом капитального .."

21.06.2025, 11:48
Оценка автора вопроса:

Что Вы хотите?

21.06.2025, 11:48
Оценка автора вопроса:

Фундамент остался.

21.06.2025, 12:05

Ну так если демонтаж сделал значит по сути решение суда исполнено

21.06.2025, 11:49
Оценка автора вопроса:

Так есть решение суда.

Самострой был снесен.

Если хотите провести работы, связанные со строительством объета на участке, уведомляйте местную администрацию. Как то так.

21.06.2025, 11:53
Оценка автора вопроса:

Решения суда о сносе нет

21.06.2025, 12:06

Если половина снесена,значит решение суда выполнено

21.06.2025, 11:59
Оценка автора вопроса:

За подробной консультацией вы можете обратиться к личные сообщения к любому юристу сайта

21.06.2025, 12:04
Оценка автора вопроса:

Да. И важное уточнение. Это сами соседи почти и снесли "нашу" половину хозблока, пока мы не въехали, чтобы нам не досталась. А, теперь, мы должны будем оплачивать полный снос, а там фундамент 2 м. железобетона, площадью 20 кв. м., оплачивать половину стоимости экспертизы и, если, в трехмесячный срок, после вступления решения суда в силу не снесём, то будем выплачивать по 5 т. р. (из 10 т. р. "общих") штрафа в день.

21.06.2025, 12:20

Суду доказательства исключения объекта из-за сведения о Росреестр

21.06.2025, 14:41
Оценка автора вопроса:

Возможно, речь идёт о споре о сносе самовольной постройки, которая возведена без необходимых разрешений и согласований (п. 1 ст. 222 ГК РФ)

21.06.2025, 14:46
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Иск о сносе может предъявить собственник либо иной законный владелец земельного участка, иное лицо, чьи права и интересы нарушает самовольная постройка (например, сосед), прокурор и уполномоченные административные органы.

21.06.2025, 14:46
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.

Всего доброго Вам!

21.06.2025, 17:51
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 125 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 772 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 136 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 894 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 348 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 316 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 916 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 683 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1 5 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 713 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9 2 945 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских