Договор купли-продажи квартиры между близкими родственниками
Вопрос №24660315
из г. Москва
опубликован 24.06.2025, 01:03
опубликован 24.06.2025, 01:03
Договор купли-продажи квартиры между близкими родственниками.
Изначальные условия: квартира не имеет обременений, собственник один, в собственности более трех лет.
Вопрос 1: если денежные средства за квартиру не будут фактически переданы от покупателя к продавцу, то могут ли заинтересованные органы признать такую сделку мнимой, притворной.
Вопрос 2: если денежные средства будут передаваться от покупателя к продавцу через банковскую ячейку, то какую сумму указывать в договоре, можно ли прописать стоимость квартиры в 1 рубль
Вопрос 3: при заключении дкп между близкими родственниками, налоговая действительно требует уплату 13% налога. Если да, дайте пожалуйста ссылку на ст. НК
Вопрос 4: покупатель квартиры (близкий родственник) уже зарегистрирован в ней, при подаче дкп в мфц ему обязательно сниматься с регистрации, может ли росреестр отказать в регистрации дкп, если он найдет зарегистрированного в квартире жильца
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет таких оснований во всяком случае вы их не указали.
Можете и рубль указать
Если жильё единственное в собственности более 3 лет налог не платится то что близкие родственники не означает что какие-то исключительные подходы в налоговую к этому вопросу.
Ненужно ему сниматься
24.06.2025, 09:20
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 часов
1. Могут, если такие лица появятся, например, конкурсные кредитеры в процедуре банкротства.
2. Прописать можно все что угодно, законом не запрещенно, но налог с продажи будет считаться от кадастровой стоимости (три года только для унаследованных квартир и полученных по приватизации, для остальных 5 лет)
3. В каких то случаях требуется заполнение декларации (срок владения менее 3 или 5 лет) и родство тут не при чем, действуют общие нормы.
4. нет, росреестр вообще не проверяет зарегистрированных в квартире.
24.06.2025, 06:36
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли заключить договор купли-продажи квартиры между близкими родственниками под материнский капитал?
Переоформление квартиры от отца на себя - возможен ли договор купли-продажи между близкими родственниками с одинаковыми фамилиями?
Можно ли заключить договор купли-продажи между близкими родственниками с использованием ипотеки?
Оформление недвижимости в собственность
Сможем ли мы оформить договор купли продажи между близкими родственниками (бабушка и внук)
Скажите за какой срок можно оспорить договор купли продажи между близкими родственниками при банкротстве физического лица..
В договоре купли - продажи между близкими родственниками доли в приватизированной квартиры можно поставить сумму
Судебное разбирательство по договору купли-продажи квартиры между близкими родственниками
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры между близкими родственниками - плюсы и минусы
Возможен ли возврат НДФЛ по договору купли-продажи между близкими родственниками: сын-отец, либо разведенные супруги.
Как дешевле переоформить квартиру между близкими родственниками - купля-продажа или дарственная? Различия и особенности.
Что лучше договор дарения или купли-продажи между близкими родственниками доли наследства автомобиля для оформления в гибдд.
В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?
Особенности купли-продажи квартиры между близкими родственниками и возможные проблемы с налоговой инспекцией
Оформление сделки купли-продажи квартиры между близкими родственниками - необходимые документы, роль БТИ, роль риэлтора
Суд может предоставить налоговый вычет для купли-продажи квартиры между близкими родственниками при достоверности сделки.
Хотели бы обналичить материнский капитал, путем сделки купли-продажи между близкими родственниками.
Сроки и процедура оформления купли-продажи между близкими родственниками - как решить этот вопрос?
Как доказать фиктивную сделку купли продажи между близкими родственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут