Данные действия полностью соответствуют требованиям жилищного законодательства и основаны на принятом Вами решении.

Question

Как оспорить повышение тарифа Управляющей компанией, если В ноябре 2024 г было проведено собрание собственников мкд, на котором было принято решение о смене УК и заключении договора с новой УК,где был прописан тариф 26₽ за 1 м 2
Договор с новой УК был подписан от 1.01.2025 г.Первая квитанция на оплату новой ук была выставлена за апрель 2025 г, но в ней был указан тариф 28,4 ₽ за 1 м 2, при этом собственники мкд не были никак уведомлены об увеличении тарифа, на вопрос ук о причинах такого тарифа от ук поступил следующий ответ-
Добрый день, уважаемые собственники.
Сообщаю Вам, что увеличение тарифа на содержание дома, произошло согласно с принятым общим собранием собственников МКД решением, оформленным протоколом общего собрания от 05.11.2024 года, п.9 – утвердить порядок индексации и изменения размера платы за содержание жилого помещения ежегодно, начиная с 01.02.2025 года, методом индексирования размера платы в соответствии с изменением уровнем потребительских цен за каждый истекший год (первым истекшим годом считать 2024 год) в форме базового индекса потребительских цен (базовой инфляции), рассчитываемого территориальным органом Росстата в соответствии с «Основными положениями определения индекса потребительских цен», путем умножения действующего на момент 31 января текущего года размера платы за содержание помещений на величину базового индекса потребительских цен (базовой инфляции), без ежегодного оформления данных изменений решениями общих собраний собственников.
Соответственно, решением общего собрания было установлено правило о допустимости проведения управляющей компанией индексации тарифа на величину ежегодной инфляции.
На основании этого ООО «УО «РСУ-12» осуществило индексацию размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД.
Данные действия полностью соответствуют требованиям жилищного законодательства и основаны на принятом Вами решении.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п 5 ст 181.4 ГК РФ).

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Что не так, Сергей?

Шмидт Александр Александрович · Answer

За подробной консультацией вы можете обратиться к личные сообщения к любому юристу сайта

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа. Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую проанализировать какие конкретно правовые основания для обращения имеются у вас, а также сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК. Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Данные действия полностью соответствуют требованиям жилищного законодательства и основаны на принятом Вами решении.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Я, являюсь соавтором 3 служебных изобретений на которые получены патенты работодателем (бывшим).

Возможно ли просить суд в исковых требованиях признание жилого помещения несоответствующим санитарным и техническим

Границы земельного участка в кадастровом паспорте не соответствуют требованиям законодательства - возможна ли купля-продажа?

Пункт 7 части 1 статьи 26 218-ФЗ каким образом межевой план не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;

Как вернуть проданный автомобиль, если договор купли-продажи заполняли без акта передачи и документы не соответствуют

Что делать, если границы приобретенного земельного участка не соответствуют требованиям законодательства?

Прокуратура вынесла представление о частичном несоблюдении требований жилищного законодательства и обязательств

Непредвиденная преграда при оформлении ипотеки через агентство недвижимости - что делать

Подписание дополнительного соглашения по увеличению арендной платы не соответствует требованиям законодательства

Как исправить доверенность, чтобы она соответствовала требованиям законодательства?

Как составить доверенность, соответствующую требованиям законодательства, на предоставление интересов в суде ООО другого лица.

Как признать недействительным документ на оплату ЖКУ, не соответствующий требованиям законодательства?

Вопрос о недействительности документа - возможна ли общая статья для счета-квитанции ЖКУ

Как зарегистрировать домик на даче, находящийся в близости от забора соседа и соответствовать требованиям законодательства?

Статус актуальные, ранее учтенные сведения об объекте недвижимости

Образец договора купли-продажи квартиры с передаточным актом

Форма бланка согласия соседей на установку автономного отопления, соответствующая требованиям законодательства РФ

Соответствуют действия чиновников этих учреждений нормам действующего гражданского и жилищного законодательства?

Незаконное выходит суда за пределы исковых требований - суд принял решение, не соответствующее требованиям истца

Возможно ли отказ в приеме на работу воспитателя, полностью соответствующего требованиям, без веских причин?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59